買房也是一項(xiàng)繁瑣的事情，不同的付款方式需要的證件也不同，許多人買房的時(shí)候沒有拿齊證件，可以說是跑了一趟又一趟，那么買房需要什么證件呢，下面就一起來看看吧。

　　看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵

　　買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性、完整性。

　　購房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。

　　需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用房需要注滿5年才可以上市交易。

　　買房需要什么證件

　　全款買房需要帶以下證件

　　1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

　　2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

　　全款買房需要的手續(xù)是什么

　　如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會(huì)為您打理好這些事情。

　　貸款買房需要以下證件

　　1、如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

　　2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

　　貸款買房需要哪些手續(xù)

　　1、若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽。

　　2、如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。

　　公積金買房需要哪些證件

　　1、申請(qǐng)人的收入證明原件。

　　2、申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件。

　　3、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

　　4、公積金繳納證明原件。

　　5、購房合同原件。

　　6、購房首付款發(fā)票原件，如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件。

　　7、房屋銷售許可證復(fù)印件。

　　8、土地使用證復(fù)印件。

　　公積金貸款買房手續(xù)有哪些

　　1、公積金管理核心審查資料，申請(qǐng)通過就可以簽訂貸款合同。

　　2、與擔(dān)保公司簽訂抵押合同。

　　3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議。

　　4、銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

　　5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　以上就是關(guān)于買房需要什么證件，買房所需證件介紹的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

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