如今，買房已成為了一種熱潮，因此關于買賣房屋的相關知識就不能不知了，那么在進行二手房交易時，二手房買賣需要交哪些費用呢，下面就一起來看看吧。

　　二手房賣方需要交納的費用種類有哪些

　　1、交易手續(xù)費：交易手續(xù)費按每平方米計算，5元/平方米, 賣方承擔50%費用。

　　2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。

　　3、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。

　　4、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業(yè)管理公司提供，根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進行評定。

　　5、出售二手房還需要交個人所得稅：

　　如果賣方能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅，對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

　　買方需要繳納什么費用

　　1、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算,買方承擔總費用的50%。

　　2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。

　　3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。

　　4、權證印花稅：5元/本。

　　5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件;如果房屋屬于其他產權，300元/件(注:不僅住宅與非住宅有區(qū)別,而且有無抵押貸款也不同，若與規(guī)定不符以有關規(guī)定為準。)。

　　6、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付,買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。

　　7、維修基金：物業(yè)公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用。

　　以上就是關于二手房買賣需要交哪些費用，二手房買賣費用介紹的內容，希望對大家有幫助。

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