隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,如今在建設(shè)住宅樓時(shí),大多數(shù)都是一些高層的住宅樓,而購(gòu)買高層住宅樓時(shí),選樓層就是大家買房時(shí)不可避免的了,那么購(gòu)買海景房什么樓層最好呢,下面就一起來(lái)看看吧。
海景房什么樓層最好
當(dāng)然是住高層,原因有一下幾點(diǎn):
1、光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
2、視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。
3、噪聲:海邊,晚上肯定會(huì)有海浪拍打的聲音,睡眠質(zhì)量不好的人,建議高層。
4、風(fēng)水:根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。
海景房哪個(gè)朝向比較好
東西向的房子大的弊端在于夏日存在西曬的可能,但一般采光較好,朝西的戶型夏天西曬厲害,一般來(lái)說(shuō)夏天日照的時(shí)間較長(zhǎng),朝西的房子從下午開始就會(huì)有太陽(yáng)的直射,一直到日落。
朝北的房子一般大價(jià)位上較朝南的要低一些,因?yàn)槌钡姆孔又饕嬖陉?yáng)光不足的弊端,如果陽(yáng)光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在,這種情況下對(duì)身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對(duì)較好,且一般價(jià)位較高,實(shí)際上,各種朝向都有優(yōu)缺點(diǎn),購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。
朝南方向:
1、房屋朝南采光好。我國(guó)地處北半球,太陽(yáng)在南方,所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽(yáng)光照射。陽(yáng)臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面,不僅晾曬衣物方便,還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季,很多朝北的房子由于接受不到太陽(yáng)照射,房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。
2、房子朝南通風(fēng)好,避北風(fēng)。我國(guó)是季風(fēng)性氣候,夏季主要是東南風(fēng),冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言,朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面,空氣流通好。而在冬季,房間處于背風(fēng)面,保暖效果更好。朝北的房屋正好相反,夏季悶熱,冬季陰冷。
如何挑選合適的海景房
1、遠(yuǎn)近距離要看清
海景房的價(jià)格定位,一般跟距離大海的位置與遠(yuǎn)近有直接關(guān)系。因此購(gòu)房者要實(shí)地考察清楚再做決定。不過,個(gè)人認(rèn)為離大海最近的海景房并不是最好的,海邊的空氣十分潮濕,離海太近反倒不宜居住。
除去海南不談,北方的海景房,一入冬海風(fēng)就會(huì)很大,如若房子的供暖設(shè)施不完善,居住起來(lái)很痛苦。還有一點(diǎn),離得太近也未必能觀賞到最佳的景觀,因此,300米海邊直距,才是海景房觀景與生活的最佳距離。
2、配套設(shè)施需講究
由于大多數(shù)海景房項(xiàng)目都建設(shè)在離市區(qū)較遠(yuǎn)的郊區(qū),因此對(duì)小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施的要求比市內(nèi)要高一些,這也是考量小區(qū)舒適度的重要指標(biāo)。
從社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位這三個(gè)方面,可以看出甚至決定一個(gè)區(qū)域的發(fā)展前景,不過,個(gè)人認(rèn)為在購(gòu)房之前,全方面了解該市未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃是非常有必要的。這關(guān)系到你所買的房子的價(jià)值。
以上就是關(guān)于海景房什么樓層最好,海景房的選擇方法介紹的內(nèi)容,希望對(duì)大家有幫助。
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