最近跟朋友聊天，經(jīng)常聽到他們說在買房路上摸索的一些經(jīng)歷還有無奈，我也想把自己買二手房的經(jīng)歷跟大家交流一下。

　　我是今年四月份買的二手房，在寶安，金港華庭的一個(gè)兩居室，40多萬，有60平的實(shí)用面積。現(xiàn)在看來，還是比較滿意的。

　　覺得有幾點(diǎn)心得，想跟大家分享一下：

　　1、定好地點(diǎn)。大致什么位置，一定要想好。我在關(guān)內(nèi)上班，我內(nèi)人在關(guān)外，為了方便她，另外一個(gè)也考慮到關(guān)外的房?jī)r(jià)相對(duì)比較便宜，所以我們就決定把目標(biāo)范圍鎖定在關(guān)外寶安。 于是，剛出關(guān)就能看到的金泓凱旋城，中心區(qū)的深業(yè)新岸線和旁邊的第五大道，金港華庭、甚至桃源居的桃源盛景園等都是我們關(guān)注的樓盤。還有一些沒記住名字的，都看了很多。

　　2、定好大致價(jià)格。我們經(jīng)濟(jì)能力有限，而且不想買房后生活質(zhì)量下降太多，所以總價(jià)控制在50w的，雖然看房過程老是對(duì)那些大房心動(dòng)，甚至有了不顧后果一買了之的沖動(dòng)，最后還是抹掉口水忍住了。當(dāng)然這也耽擱了不少時(shí)間。

　　3、要選一個(gè)好的中介公司。這點(diǎn)其實(shí)很重要。好的中介公司可以幫自己省掉很多麻煩，例如簽合同，例如過戶等等。而且這個(gè)我們一開始就意識(shí)到。在深圳比較出名的就幾家中介公司，一是中原地產(chǎn)，還是就是世華地產(chǎn)。這兩家我們都找了。感覺都不錯(cuò)。后來因?yàn)橛信笥言谑廊A地產(chǎn)買過房，就推薦這家，我們選擇了世華地產(chǎn)，感覺他們的業(yè)務(wù)員很熱情，也很專業(yè)。

　　4、不要太挑剔。剛開始看房的時(shí)候，總想著這買套房子不容易，肯定要挑自己完全滿意的，可看來看去，要不就是戶型不好，要不就是采光不行，要不就是廚房太小，要不就是環(huán)境看不順眼，或者所有都滿意了，就是價(jià)格太高。后來終于想通，這哪有十全十美的呀，不能拿這套的缺點(diǎn)跟那套的優(yōu)點(diǎn)比較，這樣真是自己找苦頭吃。

　　5、看中后，不要猶豫了，該出手時(shí)就出手。在這點(diǎn)上我們就吃了虧。去年年底的時(shí)候我們就看中了金泓凱旋城的一套房子，可是去年下半年的時(shí)候，房?jī)r(jià)似乎一直在降。所以我們一直不敢出手，怕買貴了。可是今年不知什么時(shí)候，這房?jī)r(jià)就突然轉(zhuǎn)向嗤嗤往上蹭了，等我們反應(yīng)過來的時(shí)候，房子已經(jīng)被賣掉了。這年頭，買房就像討老婆，看中了就要立馬送花請(qǐng)吃飯看電影，否則就只會(huì)讓自己錯(cuò)失良機(jī)，對(duì)天空嘆：怎么漂亮的女人，最終都是別人的老婆呢。

　　最后想說的是，買房子確實(shí)是一項(xiàng)艱苦的過程，肯定要耗掉很多腦細(xì)胞的，這個(gè)一定要做好心理準(zhǔn)備。當(dāng)然，這過程也是苦并快樂著。有了屬于自己的房子，真的是很開心的事情。有一種租房完全沒有的踏實(shí)的感覺。

　　祝正在尋房路上探索的朋友，保持好心情，早日找到屬于自己的、滿意的“窩”。