最近跟朋友聊天，經(jīng)常聽到他們說在買房路上摸索的一些經(jīng)歷還有無奈，我也想把自己買二手房的經(jīng)歷跟大家交流一下。

　　我是今年四月份買的二手房，在寶安，金港華庭的一個兩居室，40多萬，有60平的實用面積?，F(xiàn)在看來，還是比較滿意的。

　　覺得有幾點心得，想跟大家分享一下：

　　1、定好地點。大致什么位置，一定要想好。我在關內(nèi)上班，我內(nèi)人在關外，為了方便她，另外一個也考慮到關外的房價相對比較便宜，所以我們就決定把目標范圍鎖定在關外寶安。 于是，剛出關就能看到的金泓凱旋城，中心區(qū)的深業(yè)新岸線和旁邊的第五大道，金港華庭、甚至桃源居的桃源盛景園等都是我們關注的樓盤。還有一些沒記住名字的，都看了很多。

　　2、定好大致價格。我們經(jīng)濟能力有限，而且不想買房后生活質(zhì)量下降太多，所以總價控制在50w的，雖然看房過程老是對那些大房心動，甚至有了不顧后果一買了之的沖動，最后還是抹掉口水忍住了。當然這也耽擱了不少時間。

　　3、要選一個好的中介公司。這點其實很重要。好的中介公司可以幫自己省掉很多麻煩，例如簽合同，例如過戶等等。而且這個我們一開始就意識到。在深圳比較出名的就幾家中介公司，一是中原地產(chǎn)，還是就是世華地產(chǎn)。這兩家我們都找了。感覺都不錯。后來因為有朋友在世華地產(chǎn)買過房，就推薦這家，我們選擇了世華地產(chǎn)，感覺他們的業(yè)務員很熱情，也很專業(yè)。

　　4、不要太挑剔。剛開始看房的時候，總想著這買套房子不容易，肯定要挑自己完全滿意的，可看來看去，要不就是戶型不好，要不就是采光不行，要不就是廚房太小，要不就是環(huán)境看不順眼，或者所有都滿意了，就是價格太高。后來終于想通，這哪有十全十美的呀，不能拿這套的缺點跟那套的優(yōu)點比較，這樣真是自己找苦頭吃。

　　5、看中后，不要猶豫了，該出手時就出手。在這點上我們就吃了虧。去年年底的時候我們就看中了金泓凱旋城的一套房子，可是去年下半年的時候，房價似乎一直在降。所以我們一直不敢出手，怕買貴了?？墒墙衲瓴恢裁磿r候，這房價就突然轉(zhuǎn)向嗤嗤往上蹭了，等我們反應過來的時候，房子已經(jīng)被賣掉了。這年頭，買房就像討老婆，看中了就要立馬送花請吃飯看電影，否則就只會讓自己錯失良機，對天空嘆：怎么漂亮的女人，最終都是別人的老婆呢。

　　最后想說的是，買房子確實是一項艱苦的過程，肯定要耗掉很多腦細胞的，這個一定要做好心理準備。當然，這過程也是苦并快樂著。有了屬于自己的房子，真的是很開心的事情。有一種租房完全沒有的踏實的感覺。

　　祝正在尋房路上探索的朋友，保持好心情，早日找到屬于自己的、滿意的“窩”。