深圳2021年住房實(shí)施計劃出來啦!計劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套，你準(zhǔn)備好小錢錢了嗎?

深圳2021年住房實(shí)施計劃出臺

近日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市住房發(fā)展2021年度實(shí)施計劃》(以下簡稱“《計劃》”)。《計劃》公示了2020年深圳全市商品住房、公共住房、租賃住房完成情況及2021年實(shí)施計劃。

《計劃》顯示，2021年，深圳計劃供應(yīng)商品住房用地149.3公頃，其中新供應(yīng)用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。2021年，計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套，計劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。

公共住房方面，2021年，深圳計劃供應(yīng)公共住房用地214公頃，計劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬套。2021年，計劃供應(yīng)公共住房3.5萬套，力爭供應(yīng)4萬套。

租賃住房方面，2021年，計劃供應(yīng)租賃住房用地 37 公頃(包含在2021年計劃供應(yīng)居住用地總量363.3公頃中)，全市計劃建設(shè)籌集租賃住房10萬套(間)。

深圳2021年住房實(shí)施計劃出臺 供應(yīng)6萬套新房（攝圖網(wǎng)）

此外，《計劃》還公布了2020年深圳全市住房發(fā)展情況。

2020年，深圳全市商品住房累計批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售面積為633.83萬平方米(64581套)，同比增長9.09%。全市新建商品住房銷售面積 617.05萬平方米(60805套)，同比增長25.2%;全市二手住宅成交面積 822.18萬平方米(95199套)，同比增長27.8%。

截至2020年底，全市商品住房庫存面積519.73萬平方米(51039套)，環(huán)比增長8.9%。按照過去12個月平均銷售規(guī)模計算，去化周期為10.1個月。

《計劃》顯示，在措施與保障方面，將綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控深圳房地產(chǎn)市場，加強(qiáng)住房價格管控力度，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓;進(jìn)一步完善公共住房配套政策，優(yōu)先保證公共住房用地供應(yīng)，加快完善住房租賃法規(guī)政策體系;多渠道增加租賃住房供應(yīng)，繼續(xù)推進(jìn)中央財政支持住房租賃市場發(fā)展工作。

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