定位：拉大西南城區(qū)消費(fèi)能力，整合社區(qū)商業(yè)資源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)商圈

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：大學(xué)路作為xx區(qū)的中軸交通主干道，商貿(mào)業(yè)發(fā)展具有良好的優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)，是大學(xué)路商圈建設(shè)的有利條件。是未來(lái)xx區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一，路砦、小李莊、王胡砦三個(gè)城中村改造項(xiàng)目南北相連，將為其發(fā)展提供良好機(jī)遇，對(duì)提升xx城市品位和形象，擴(kuò)大xx聚集輻射能力和城市影響力，都具有重要意義。打造新型商業(yè)業(yè)態(tài)，增強(qiáng)開(kāi)放意識(shí)，將城中村改造項(xiàng)目長(zhǎng)城康橋、升龍國(guó)際中心及城中村改造項(xiàng)目與商圈建設(shè)結(jié)合在一起，是未來(lái)新的商業(yè)發(fā)展旺地，因此要加大招商力度，科學(xué)布局商業(yè)購(gòu)物金融區(qū)、市場(chǎng)貿(mào)易區(qū)、餐飲服務(wù)居住區(qū)、休閑娛樂(lè)文化區(qū)，形成相輔相承，互融互補(bǔ)、各具特色的功能布局，力使商圈布局合理、配套完善、環(huán)境優(yōu)美，成為城市商貿(mào)業(yè)新的增長(zhǎng)極。

　　(四)構(gòu)建四條富有特色的商業(yè)街

　　1、德化步行街區(qū)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：要加大投資力度，加快德化步行街區(qū)升級(jí)改造，利用“百年德化”文化底蘊(yùn)，突出本地特色氛圍和歷史地位，打造商業(yè)文化街。將德化街向南延伸至錢(qián)塘路，向周邊發(fā)展，擴(kuò)大其規(guī)模，建設(shè)一些代表性的建筑，使其彰顯獨(dú)特的文化標(biāo)志。要弘揚(yáng)傳統(tǒng)特色文化，緊緊圍繞德化街的淵源歷史和商業(yè)文化做文章，將其提升為xx的社會(huì)文化中心，并建立街區(qū)特色網(wǎng)站，圖文并茂詳細(xì)介紹街區(qū)文化特色，把德化步行街打造成富有濃郁歷史文化色彩的文化商業(yè)街;要科學(xué)規(guī)劃，凸現(xiàn)功能分區(qū)化，特定的區(qū)域定位上要找準(zhǔn)特色理念，使得每個(gè)區(qū)域都有自己的特色，功能分區(qū)，錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，相互支撐。要加大環(huán)境整治力度。德化商業(yè)步行街是比較繁華的地段，道路交通問(wèn)題阻礙商業(yè)街商業(yè)的提升，要增加停車(chē)位，集中解決停車(chē)難的問(wèn)題，特別是要從根本上解決商業(yè)街四周的進(jìn)出通道;嚴(yán)格整頓商販違法亂占行為，避免影響交通。

　　2、淮河路餐飲文化街區(qū)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：要進(jìn)一步加大對(duì)淮河路餐飲街的投資，改造街道綠化，增加立體綠化和空間綠化;增加亮化設(shè)施，完善夜間亮化工程，使其夜晚流光溢彩;開(kāi)發(fā)增加可視性建筑，如：特色明顯塑像、溫馨提示牌、路面的色彩，道路兩旁建筑的式樣及色彩，修建果皮箱、美化電話(huà)亭，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，提高街景品位，營(yíng)造特色氛圍。在路口應(yīng)該建造相應(yīng)的塑像，標(biāo)識(shí)特色餐飲文化。如淮河路餐飲一條街要將古玩城、燈城融為一體統(tǒng)籌規(guī)劃，使人們?cè)谟貌椭嗄苄蕾p古玩文化，參觀燈飾文化，在欣賞古玩、參觀燈城文化時(shí)又能享受美食。

　　3、奧特萊斯商業(yè)街區(qū)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：奧特萊斯作用新型商業(yè)業(yè)態(tài)駐入我區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施良好，環(huán)境舒適，是西南商業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上，培育沿嵩山路為餐飲街，沿漢江路為步行街，沿興華南街為超市、家具街。要進(jìn)一步做好宣傳工作，幫扶企業(yè)，提供良好的稅收優(yōu)惠政策，使得商戶(hù)入駐，形成西南消費(fèi)市場(chǎng)。

　　4、金水河酒吧休閑街區(qū)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：定位于休閑娛樂(lè)、建設(shè)獨(dú)具特色的酒吧休閑一條街，主要經(jīng)營(yíng)酒吧、茶藝、陶藝、字畫(huà)及其他休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。依照“水綠融城”的發(fā)展理念，將金水河的自然資源與河岸的人造綠化景觀相結(jié)合，努力打造xx市獨(dú)有的水綠交融的特色景觀。同時(shí)，規(guī)劃沿河岸建立一個(gè)定位高端、服務(wù)一流的高級(jí)病房區(qū)，將病房搬出醫(yī)院，為病人營(yíng)造一個(gè)溫馨、舒適的康復(fù)環(huán)境，創(chuàng)立xx市第一家高端醫(yī)療服務(wù)場(chǎng)所。

　　(五)加快現(xiàn)代化市場(chǎng)建設(shè)，推動(dòng)五家市場(chǎng)升級(jí)改造

　　1、以二馬路為中心的機(jī)電市場(chǎng)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：利用已形成的二馬路機(jī)電市場(chǎng)對(duì)周邊零星機(jī)電市場(chǎng)整合，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提升品牌優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)沿街經(jīng)營(yíng)商家向升級(jí)改造機(jī)電市場(chǎng)聚集。現(xiàn)有的二馬路機(jī)電市場(chǎng)要進(jìn)一步加快升級(jí)改造步伐，抓好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，引入現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念，搞好管理服務(wù)制度創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)方式創(chuàng)新，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，力爭(zhēng)吸引更多的國(guó)內(nèi)外品牌商家入駐，提升市場(chǎng)檔次，擴(kuò)大市場(chǎng)知名度和輻射力。

　　2、以眼鏡城為中心的五金市場(chǎng)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：依托已形成的眼鏡城市場(chǎng)，進(jìn)一步整合市場(chǎng)資源，提升檔次，增強(qiáng)輻射力。加強(qiáng)市場(chǎng)改造整體包裝宣傳，吸引國(guó)內(nèi)外大公司和零散商戶(hù)向其聚集。大力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，創(chuàng)新品牌、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)、創(chuàng)新服務(wù)，建立完善信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，強(qiáng)化科學(xué)管理，提高管理水平。努力創(chuàng)建一個(gè)全市最大、輻射面最廣的區(qū)域性五金綜合物流市場(chǎng)。

　　3、以中原百姓生活廣場(chǎng)為中心的服務(wù)市場(chǎng)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：加強(qiáng)服務(wù)中原百姓生活廣場(chǎng)項(xiàng)目，引導(dǎo)企業(yè)以批發(fā)聯(lián)合體為主，三方互動(dòng)，采取訂單式、包銷(xiāo)式、主題式商業(yè)地產(chǎn)多贏模式;三鏈齊動(dòng)，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、構(gòu)筑市場(chǎng)鏈，創(chuàng)造價(jià)值鏈;努力打造為xx小商品批發(fā)市場(chǎng)的龍頭市場(chǎng)，中部地區(qū)最大的集娛樂(lè)、休閑、餐飲物流信息、物流配送等功能齊全的綜合性零售批發(fā)購(gòu)物中心。

　　4、以京廣路鞋城為中心的鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)

　　發(fā)展要點(diǎn)和目標(biāo)：加強(qiáng)京廣路皮鞋、鞋材批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃布局、市場(chǎng)整合和升級(jí)改造。依托現(xiàn)有鞋城建設(shè)，在周邊沿線(xiàn)帶動(dòng)新建和擴(kuò)大鞋業(yè)、鞋材批發(fā)市場(chǎng)，引導(dǎo)京廣路鞋業(yè)市場(chǎng)聚集。不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)包裝、宣傳和招商引資，力爭(zhēng)吸引更多的品牌商家入駐，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模和市場(chǎng)份額，形成全國(guó)最大的鞋業(yè)、鞋材批發(fā)市場(chǎng)，為我區(qū)的鞋業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)立品牌、打入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)提供廣闊的市場(chǎng)空間和優(yōu)越的市場(chǎng)條件。