深圳市住房救助申請(qǐng)辦理指南——安居型商品房輪候申請(qǐng)

　　一、申請(qǐng)條件：

　　(一)戶籍條件：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。

　　2.投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　3.如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請(qǐng)人，并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制

　　(二)婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng))：

　　1、已婚或單親家庭;

　　2、申請(qǐng)人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　3.根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。但如果申請(qǐng)人子女已經(jīng)年滿十八周歲則不能作為共同申請(qǐng)人。

　　(三)社保條件(只需符合一項(xiàng))：

　　1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;

　　2、申請(qǐng)人為人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

　　3、申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時(shí)間要求。

　　(這里所說的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間)

　　(四)住房條件(同時(shí)符合)：

　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房;

　　2、五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　3、在本市未購買過政策性住房;

　　4.如果購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申請(qǐng)條件的

　　5.在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

　　二、申請(qǐng)材料：

　　(一)《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表》。

　　(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提供戶口簿);戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之前親屬關(guān)系的，則必須出具如出生證、收養(yǎng)證明、公證書、戶籍所在地派出所證明等其它可證明親屬關(guān)系的材料。

　　(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提供結(jié)婚證;未婚的，提供民政部門出具的未婚證明;離異的，提供離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書);喪偶的，提供喪偶的相關(guān)證明材料。

　　(四)收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明。

　　(五)屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提供學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會(huì)保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件。

　　(六)屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提供相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

　　(七)配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證、軍人公民身份證號(hào)碼登記表等證明材料;未成年子女因服兵役或就讀學(xué)校而將戶籍遷出本市的，須另行提交市公安部門出具的相關(guān)證明。

　　(八)沒有違反國家計(jì)劃生育超生政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在配售時(shí)須提交;已違反超生政策的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿15年的計(jì)劃生育證明。

　　以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。申請(qǐng)人對(duì)其提交的申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

　　三、申請(qǐng)流程：

　　(一)申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)

　　1.申請(qǐng)人登錄深圳市保障性住房輪候系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)網(wǎng)上申請(qǐng)安居型商品房。

　　2.申請(qǐng)人在線填寫申請(qǐng)信息，核實(shí)無誤后提交并打印《申請(qǐng)表》。對(duì)于沒有條件進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)的家庭，區(qū)住房保障部門受理窗口可提供電腦設(shè)備由申請(qǐng)人進(jìn)行填報(bào)。為保障受理工作場(chǎng)所及申報(bào)流程的順暢，建議申請(qǐng)家庭優(yōu)先采用自行網(wǎng)上申請(qǐng)的方式提出申請(qǐng)。

　　3.申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)申請(qǐng)信息，確保申請(qǐng)信息與申請(qǐng)人的實(shí)際情況保持一致。若申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人第一次網(wǎng)上申報(bào)時(shí)身份證號(hào)碼已被使用，請(qǐng)盡快攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證到市售房中心提出申訴。

　　(二)網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間

　　申請(qǐng)人網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息后，可根據(jù)系統(tǒng)的提示，在線預(yù)約提交書面申請(qǐng)材料的受理時(shí)間(節(jié)假日除外)，系統(tǒng)將根據(jù)申請(qǐng)家庭的意向安排申請(qǐng)家庭的預(yù)約受理時(shí)間。

　　(三)提交書面申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)家庭根據(jù)預(yù)約的申請(qǐng)材料受理時(shí)間，憑在線打印的《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)人身份證到各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請(qǐng)材料。

　　(四)當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取受理回執(zhí)

　　各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查。如申請(qǐng)材料完備，工作人員將對(duì)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)拍照，并對(duì)申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料進(jìn)行備案。備案后現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放安居型商品房申請(qǐng)受理備案回執(zhí)。備案回執(zhí)是申請(qǐng)家庭認(rèn)購我市安居型商品房的重要憑證，請(qǐng)申請(qǐng)家庭務(wù)必妥善保管。

　　(五)終審合格，納入輪候庫并關(guān)注項(xiàng)目配售通告

　　市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。終審符合安居型商品房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書》。申請(qǐng)家庭輪候期間可在市住房建設(shè)局、市售房中心網(wǎng)站、報(bào)紙等公共媒體上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請(qǐng)家庭根據(jù)自身意愿網(wǎng)上提交認(rèn)購意向。

　　(六)預(yù)約看房時(shí)間

　　輪候庫中的申請(qǐng)家庭可根據(jù)自身意愿，登陸市住房建設(shè)局、市售房中心網(wǎng)站在線預(yù)約看房。未預(yù)約看房的申請(qǐng)家庭，仍可在通告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在線提交認(rèn)購申請(qǐng)。

　　(七)網(wǎng)上提交認(rèn)購申請(qǐng)

　　輪候庫中的申請(qǐng)家庭可根據(jù)自身意愿，登陸市住房建設(shè)局、市售房中心網(wǎng)站在線認(rèn)購我市安居型商品房項(xiàng)目。在配售公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未提請(qǐng)認(rèn)購，視為放棄該項(xiàng)目的申購。

　　(八)公布入圍、候補(bǔ)入圍家庭名單

　　在市住房建設(shè)局、市售房中心網(wǎng)站公示該安居型商品房項(xiàng)目的入圍和候補(bǔ)入圍家庭最終名單，同時(shí)接受社會(huì)各界的監(jiān)督和舉報(bào)。申請(qǐng)家庭可登錄指定網(wǎng)站在線打印《選房通知書》以及查看《購房指南》等資料。

　　(九)現(xiàn)場(chǎng)看房

　　已預(yù)約看房的申請(qǐng)家庭根據(jù)預(yù)約時(shí)間到安居型商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　(十)現(xiàn)場(chǎng)選房并簽訂認(rèn)購協(xié)議

　　認(rèn)購家庭按規(guī)定時(shí)間前往指定地點(diǎn)依次進(jìn)行選房，繳納定金并簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》。

　　(十一)簽訂買賣合同

　　申請(qǐng)家庭憑《認(rèn)購協(xié)議書》、繳款憑證及身份證按預(yù)約時(shí)間到指定地點(diǎn)簽訂買賣合同。