買房是很多人成家立業(yè)必須要經(jīng)歷的過程，但買房也是并不是說買就行了，其中的房屋裝修也是個麻煩事，但現(xiàn)在很多樓盤都會推出精裝房，這樣就省去了很多時間去裝修，但精裝房也并不代表著最好的，在交房的時候也有些地方需要注意，下面就為大家介紹一下買精裝房必須知道的5個注意點，一起來看看吧。

買精裝房必須要知道的5個注意點 買房必知

1、要注意品牌不明確

既然叫精裝房，開發(fā)商使用的材料和設備自然是大品牌，不過，也有一些開發(fā)商用“一流”、“高端”等字眼來代替具體品牌，而實際設備上卻沒有任何品牌標識，甚至一些名不見經(jīng)傳的雜牌。

2、要注意裝修標準虛高

為了吸引購房者，開發(fā)商在宣傳精裝房時，往往對裝修標準做出虛假的表述，比如“3000元/平方米”的廣告語，但對于真正的裝修標準，購房者往往無從核實。

買精裝房必須要知道的5個注意點 買房必知(圖片來源：攝圖網(wǎng))

3、注意仔細觀察樣板間

一般來說，買精裝房時大多數(shù)人參觀的都是樣板間，畢竟任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的,因為，開發(fā)商在建造樣板間的時候，也是會“隨機應變”的，建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

4、注意裝飾公司的資質及工藝水平

能夠跟開發(fā)商合作的一定是具有營業(yè)執(zhí)照且通過年檢的裝飾公司，這時我們需要從側面去了解，如查看該公司的辦公環(huán)境、了解公司內是否有知名設計師，去衡量裝飾公司在行業(yè)內的水準，在參觀樣板間的時候也能夠直接觀摩施工工藝的水平及規(guī)范程度。

5、將裝修細則寫入購房合同

精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關展示產(chǎn)品與實際交付的不同，簽訂合同時，購房者在好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房地產(chǎn)公司將相關承諾寫入合同附件，注明裝修項目名稱，將該精裝房的裝修標準、材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期等，如空調、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設施的品牌、價格標準、規(guī)格、型號等寫入購房合同，明確精裝修標準。

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