據(jù)深圳公共資源交易中心公告顯示,10月10日,位于前海片區(qū)編號(hào)為T(mén)102-0345一宗二類(lèi)居住用地掛牌出讓?zhuān)馕吨昂W越衲?月15日之后,再次迎來(lái)居住用地出讓。
該地塊出讓起始價(jià)56.22億,最高限價(jià)81.519億,將于11月11日以“雙限雙競(jìng)”方式出讓。
值得注意的是,該地塊項(xiàng)目建成后,商品房最高均價(jià)為10.71萬(wàn)/㎡(毛坯價(jià),不含裝修),宗地需配建只租不售的人才住房,初始配建面積不少于11705㎡。
土地信息
宗地代碼 | 宗地號(hào) | 土地 位置 |
土地 用途 |
土地面 積 (平方 米) |
總建筑 面積 (平方 米) |
掛牌起 始價(jià) (人民 幣、萬(wàn) 元) |
最高限 制地價(jià) (人民 幣、萬(wàn) 元) |
競(jìng)買(mǎi) (投 標(biāo))保 證金 (人民 幣、萬(wàn) 元) |
土地使 用年限 (年) |
440305201003G B00097 |
T102-0345 | 前灣片區(qū) 十開(kāi)發(fā)單 元02街坊 |
二類(lèi)居 住用地 |
26851.97 | 13000 | 562200 | 815190 | 281100 | 70 |
該宗地編號(hào)為T(mén)102-0345,位于前海片區(qū)十開(kāi)發(fā)單元02街坊,土地用途為二類(lèi)居住用地。土地面積為26851.97平方米,總建筑面積130000平方米,掛牌起始價(jià)56.22億,最高限價(jià)81.519億,土地使用年限為70年。
土地出讓條件:
1、本宗地項(xiàng)目建成后,普通商品住房入市最高均價(jià)為107100元/㎡(毛坯價(jià),不含裝修),競(jìng)得人必須嚴(yán)格按限定的銷(xiāo)售均價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。
2、商品住房銷(xiāo)售時(shí)不得強(qiáng)制搭售其他服務(wù)、產(chǎn)品。宗地內(nèi)可銷(xiāo)售的住宅套內(nèi)建筑面積在90㎡以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷(xiāo)售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。
3、本宗地建設(shè)普通商品住房,配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面積不少于11705㎡(具體以成交結(jié)果為準(zhǔn))。
4、通商品房產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人,可按規(guī)定銷(xiāo)售。普通商品房取得套房不動(dòng)產(chǎn)證之日起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。商業(yè)可按規(guī)定分割銷(xiāo)售。
5、本宗地不得分宗。社區(qū)警務(wù)室、便民服務(wù)站(社區(qū)服務(wù)中心)、社區(qū)管理用房產(chǎn)權(quán)歸政府,由競(jìng)得人出資建設(shè),建成后無(wú)償并無(wú)條件移交政府。
T102-0345宗地,土地面積26851.97㎡??偨?,建筑容積率:≤4.85。建筑覆蓋率:≤50%。建筑高度或?qū)訑?shù): ≤150米(且符合航空限高要求)。
計(jì)入容積率總建面不超過(guò)13萬(wàn)㎡,其中住宅117050㎡(含物業(yè)管理用房240㎡,只租不售人才住房不少于11705㎡,其余為普通商品房)、商業(yè)7000㎡、公共配套設(shè)施5950㎡(包括文化活動(dòng)室1000㎡、社區(qū)警務(wù)室50㎡、郵政所100㎡、便民服務(wù)站(社區(qū)服務(wù)中心)500㎡、社區(qū)管理用房300㎡、公交首末站4000㎡)
以上是關(guān)于“限制最高均價(jià)10.71萬(wàn)/㎡ 深圳前海再迎宅地出讓”的全部?jī)?nèi)容,希望給你帶來(lái)幫助。
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