再如南京為保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范住房租賃經(jīng)營(yíng)行為,要求市內(nèi)所有的住房租賃機(jī)構(gòu)建立租金托管制度,且需在商業(yè)銀行設(shè)立唯一的租金專(zhuān)用賬戶(hù),專(zhuān)戶(hù)信息應(yīng)在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站公布。
無(wú)獨(dú)有偶,4月初西安也就《住房租賃資金監(jiān)督管理實(shí)施意見(jiàn)》公開(kāi)征求意見(jiàn),該市擬規(guī)定“托管式”租賃企業(yè)在開(kāi)展業(yè)務(wù)前需與商業(yè)銀行簽訂《住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)》,并在監(jiān)管銀行開(kāi)立存量住房租賃交易資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。
不過(guò),最為嚴(yán)苛的當(dāng)屬合肥,該市擬對(duì)住房租賃企業(yè)進(jìn)行信用考評(píng),分別為五星、四星、三星、二星、一星、無(wú)星。其中,一星級(jí)企業(yè)為信用警告對(duì)象,無(wú)星級(jí)企業(yè)為失信懲戒對(duì)象,列入失信黑名單,實(shí)施聯(lián)合懲戒。
對(duì)此,合肥市住房租賃協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)伍艷表示,主管部門(mén)推出信用評(píng)級(jí)考核辦法,主要是對(duì)合規(guī)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)提供鼓勵(lì)和促進(jìn),對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)進(jìn)行打擊和披露,同時(shí)為合肥新市民在選擇合規(guī)靠譜的住房租賃企業(yè)方面,提供明確和明示化的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
還值得一提的是,4月22日,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與人民銀行廣州分行簽訂《合作備忘錄》,首次將公租房違規(guī)行為,包括違規(guī)享受公租房、違規(guī)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼等納入人民銀行征信系統(tǒng)。
此外,6月1日起,濟(jì)南全面取消落戶(hù)城鎮(zhèn)條件限制,提供人才、院校學(xué)生、居住、就業(yè)、投靠等六種落戶(hù)途徑。嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng),“居住途徑落戶(hù)”提到了租房落戶(hù),這有望成為今年濟(jì)南租賃市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)突破口,租賃市場(chǎng)需求將會(huì)增加。
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