深圳市土地房產(chǎn)交易中心于5月19日發(fā)布公告，擬出讓位于龍華、坪山的2宗居住用地用于人才房建設(shè)。掛牌期自2020年6月9日起至2020年6月18日15時(shí)止。

　　最高限價(jià)為4.16萬/㎡ 深圳再出讓2宗人才宅地：

　　上述宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價(jià)、限出售的人才住房的基準(zhǔn)售價(jià)和最高售價(jià)，競地價(jià)、競無償移交的只租不售的人才住房面積(以下簡稱競配建面積)。

　　龍華宗地最高售價(jià)不高于4.16萬/㎡

　　根據(jù)公告，A822-0409宗地位于龍華區(qū)民治街道龍峰一路南側(cè)、中華路西側(cè)，二類居住用地，土地面積31500.86平方米，建筑面積157500平方米，掛牌起始價(jià)127600萬元，最高限制地價(jià)185000萬元。

　　出讓條件要求，A822-0409宗地建設(shè)住宅類型為出售的人才住房，不設(shè)置只租不售人才住房初始配建面積。競配建面積增加，出售的人才住房面積則相應(yīng)減少。競配建面積人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交，房源由深圳市住房保障署(以下簡稱市住房保障署)負(fù)責(zé)接收、運(yùn)營和管理。

　　此次出讓宗地項(xiàng)目建成后，必須嚴(yán)格按限定的價(jià)格銷售：A822-0409宗地出售的人才住房銷售基準(zhǔn)售價(jià)不高于39600元/平方米，最高售價(jià)不高于41600元/平方米，由市住房保障署負(fù)責(zé)監(jiān)管。

　　此次出讓還要求A822-0409宗地競買申請人在深圳市注冊且同時(shí)具備從事人才住房或人才安居房投資、建設(shè)、經(jīng)營管理等經(jīng)營范疇的法人企業(yè)可獨(dú)立申請競買(不接受聯(lián)合競買)。

　　坪山宅地最高售價(jià)不高于2.61萬/㎡

　　G11341-0136宗地位于坪山區(qū)馬巒街道體育二路與沙嶺路交匯處東北角，二類居住用地，土地面積19068.05平方米，建筑面積85800平方米，掛牌起始價(jià)34400萬元，最高限制地價(jià)50000萬元。

　　G11341-0136宗地建設(shè)住宅類型為出售的人才住房和只租不售的人才住房，其中出售的人才住房建筑面積為36150平方米，只租不售的人才住房建筑面積為36150平方米。該宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米，該部分建成后由區(qū)政府按成本價(jià)回購;競配建面積人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交，房源由市住房保障署負(fù)責(zé)接收、運(yùn)營和管理。競配建面積增加，出售的人才住房面積則相應(yīng)減少。

　　G11341-0136宗地出售的人才住房銷售基準(zhǔn)售價(jià)不高于24900元/平方米，最高售價(jià)不高于26100元/平方米，由轄區(qū)住房建設(shè)保障部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。以上售價(jià)均不含室內(nèi)裝修。出售的人才住房在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)。

　　G11341-0136宗地競買申請人可為國內(nèi)注冊的法人企業(yè)，并可獨(dú)立或聯(lián)合競買本次出讓宗地。

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