安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解決我市人才、中低收入人群等住房問題的一種保障性住房。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在提出安居型商品房申請(qǐng)之前，須充分領(lǐng)會(huì)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)文件精神，現(xiàn)將安居型商品房申請(qǐng)須知告知如下：

　　一、深圳安居房申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　(一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶籍。

　　(二)申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;

　　在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

　　(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補(bǔ)貼政策;

　　(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(五)申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

　　(六)符合申請(qǐng)條件第(一)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的下列申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制：

　　1、經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的一、二、三、四級(jí)殘疾人;

　　2、經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象。

　　申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障。

　　無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　提出輪候申請(qǐng)之日年滿35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

　　二、申請(qǐng)安居房的溫馨提示　　

       (一)我市安居型商品房的輪候申請(qǐng)以申請(qǐng)人誠信申報(bào)為基本原則，申請(qǐng)人對(duì)其提交的申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)家庭弄虛作假、隱瞞戶籍、住房、社會(huì)保險(xiǎn)等情況的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，市主管部門將取消申請(qǐng)人的輪候資格，并將申請(qǐng)人的不良行為予以記載、公示，并列入誠信黑名單。情節(jié)嚴(yán)重的，市住房保障部門將駁回其申請(qǐng)，處十萬元罰款，并終身不再受理其購買保障性住房申請(qǐng)。

　　(二)社保證明材料只須提交申請(qǐng)人的社保卡復(fù)印件。申請(qǐng)人可登陸深圳市社保基金管理局社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁，通過個(gè)人身份證號(hào)碼及社保個(gè)人電腦號(hào)注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)，再通過賬號(hào)查詢個(gè)人繳納首次社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間及累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間。社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)個(gè)人網(wǎng)頁網(wǎng)址如下：

       (三)申請(qǐng)家庭提交申請(qǐng)材料后，如申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人的戶籍、家庭人口、住房情況、學(xué)歷職稱、工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化的，申請(qǐng)家庭應(yīng)在申請(qǐng)信息發(fā)生變化后30天內(nèi)向市售房中心提請(qǐng)書面的變更申請(qǐng)。如變更信息未能及時(shí)告知市售房中心，視為涉嫌瞞報(bào)申請(qǐng)信息，除依法啟動(dòng)行政處罰程序，市住房保障部門還會(huì)將申請(qǐng)家庭納入不良行為記錄，并在市住房保障部門政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，同時(shí)將公示內(nèi)容抄告其所屬單位和征信機(jī)構(gòu)。征信機(jī)將依法將申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。