4月1日9點(diǎn)，碧桂園榮匯花園安居型商品房將開放網(wǎng)上認(rèn)購。以下是相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧!

 　　31日，深圳市住房保障署發(fā)布《關(guān)于碧桂園榮匯花園安居型商品房項(xiàng)目申購有關(guān)事項(xiàng)的通告》(下稱“通告”)稱，4月1日9點(diǎn)碧桂園榮匯花園安居型商品房將開放網(wǎng)上認(rèn)購。與此同時(shí)，深圳市住房保障署還計(jì)劃于第二季度配售錦鴻花園、富士嘉園、正大時(shí)代華庭安居型商品房共計(jì)1000余套剩余房源。

　　配售均價(jià)相當(dāng)于普通住宅均價(jià)的三分之一

　　碧桂園榮匯花園推809套安居房

　　通告指出，碧桂園榮匯花園安居型商品房項(xiàng)目將面向深圳安居型商品房在冊(cè)輪候家庭及符合條件的領(lǐng)軍人才家庭啟動(dòng)公開配售工作。領(lǐng)軍人才和4人及以上家庭都可認(rèn)購建面約62-74平方米的兩房或約77平方米三房，單身及2-3人家庭可認(rèn)購建面約62-74平方米的兩房。

　　據(jù)了解，碧桂園榮匯花園位于龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗大道與中興路交匯處，共提供安居型商品房809套，包括781套兩房，28套三房，毛坯交房，配售均價(jià)為23872元/平方米，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2018年10月底。

　　通告顯示，認(rèn)購人在網(wǎng)上認(rèn)購的時(shí)間為4月1日9:00- 4月17日18:00。在此之前的3月31日18：00-4月14日18：00，在冊(cè)輪候人看房可網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)看房。領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請(qǐng)備案回執(zhí)直接到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房，看房時(shí)間從4月1日延續(xù)至15日。

　　根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，當(dāng)前碧桂園榮匯在售建面約102-118平方米高層洋房，均價(jià)約6.4萬元/平方米。項(xiàng)目普通住宅的備案均價(jià)約6.7萬/平方米。若以此估算，安居房的配售均價(jià)大概相當(dāng)于項(xiàng)目普通住宅均價(jià)的三分之一。“項(xiàng)目的地理位置距離市區(qū)不遠(yuǎn)，而且碧桂園是品牌房企，質(zhì)量比較有保障。按照這個(gè)配售價(jià)格，這個(gè)樓盤應(yīng)該會(huì)比較受歡迎，不太可能出現(xiàn)前兩年放棄認(rèn)購的現(xiàn)象。”30日，中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁在受訪時(shí)預(yù)計(jì)。

　　全面放開二孩以后，安居房三房的認(rèn)購人數(shù)不斷增加

　　除了碧桂園榮匯花園，深圳市住房保障署有關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，計(jì)劃于第二季度配售錦鴻花園、富士嘉園、正大時(shí)代華庭安居型商品房的剩余房源。

　　錦鴻花園安居房曾在2014年12月、2015年9月兩次公開配售，而富士嘉園、正大時(shí)代華庭安居房也分別于2015年、2016年公開配售。盡管配售均價(jià)遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，但截至配售工作結(jié)束，仍有部分房源未被選購。

　　“主要原因是當(dāng)時(shí)供大于求，前兩年這三個(gè)項(xiàng)目安居房推出的三房數(shù)量較多，但申請(qǐng)三房的認(rèn)購人數(shù)量卻比較少，所以就產(chǎn)生剩余房源。”深圳市住房保障署的一名工作人員解釋。

　　“目前各個(gè)項(xiàng)目的具體剩余數(shù)量暫未確定。”該工作人員稱。不過，根據(jù)深圳市住房保障署提供的數(shù)據(jù)，上述三個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃共推出1000余套安居房，其中兩房約400套，三房約600套。位于光明新區(qū)的錦鴻花園安居房配售均價(jià)為4918元/平方米，位于龍華新區(qū)的富士嘉園安居房配售均價(jià)為9170元/平方米，而位于龍崗區(qū)的正大時(shí)代華庭，配售均價(jià)則為8755元/平方米。

　　上述工作人員同時(shí)表示，去年全面放開二孩政策之后，深圳申請(qǐng)三房的認(rèn)購人隊(duì)列就不斷壯大，導(dǎo)致供需結(jié)構(gòu)也發(fā)生變化。今年三房的認(rèn)購人數(shù)有所增加，肯定會(huì)帶來安居房三房的熱銷。

　　在深圳市住房保障署提供的數(shù)據(jù)中，截至目前，安居型商品住房輪候庫約有5.6萬個(gè)存量在冊(cè)家庭。其中，二房的在冊(cè)輪候家庭大概達(dá)到5.2萬戶，三房約4000戶。

　　深圳安居房申請(qǐng)五大條件

　　一、戶籍

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。

　　注意,投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。另外,如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人,但是沒有深圳市戶籍,可以作為共同申請(qǐng)人,并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制。

　　二、婚姻　　

　　婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng)):

　　1、已婚或單親家庭;

　　2、申請(qǐng)人為單身居民的,須年滿35周歲。

　　共同申請(qǐng)人是怎么界定的呢?根據(jù)規(guī)定,申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的,申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。但如果申請(qǐng)人子女已經(jīng)年滿十八周歲則不能作為共同申請(qǐng)人。

　　三、社保

　　1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;

　　2、申請(qǐng)人為人才的,參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

　　3、申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的,無社保累繳時(shí)間要求。

　　這里所說的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

　　四、住房

　　住房條件(同時(shí)符合):

　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房;(商品房，軍產(chǎn)房，集資房，拆遷安置房，自建私房，違建住房)

　　2、 5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　3、在本市未購買過政策性住房;

　　如果購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申請(qǐng)條件的

　　4、在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

　　五、計(jì)生

　　計(jì)生條件(只需符合一項(xiàng))

　　1、申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為;

　　2、如有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿15年的。