就目前深圳二手房的水平來說，還是在5.4萬元/平方米，在經歷了去年9月開始的三連跌后，去年深圳二手房價還是上漲近16%，相比于2015年同比六成的漲幅，漲幅大幅收窄。

　　不過，來自深圳中原地產的成交數(shù)據(jù)顯示，有很多片區(qū)、樓盤的價格已經跌到2016年初的水平了。如，龍崗、寶安區(qū)分別以36516元/平方米和54364元/平方米收官，與去年1月份的水平相當。

　　福田|最高跌了22%

　　二手住宅均價68911元/平方米

　　總體來看，福田房價歷史漲幅并不算是最大的區(qū)域，靠近市中心的區(qū)域如皇崗、石廈、保稅區(qū)，都是筍盤扎堆的區(qū)域，從跌幅排行榜來看，皇崗御景華城成為領跌“帶頭羊”，跌幅達到21.9%。

　　羅湖|還有“3字頭”盤

　　在原特區(qū)內的幾個區(qū)域中，羅湖尚屬于價格稍低的區(qū)域，不過因為近幾年舊改的大力推進，城區(qū)面貌和配套已經有很大的改觀，在一定程度上，對房價產生了利好。但是，并不影響在這里可以找到很多筍盤，甚至是“3字頭”的二手房。

　　如翠竹片區(qū)海洋大廈，經過一年25%的跌幅，價格已經從5.3萬元/平方米跌到3.9萬元/平方米的水平了。另外，如黃貝嶺的福德花園大廈、新秀村、文華花園，布心的布心花園，人民南的德興花園，蓮塘的景?；▓@，都是“3字頭”的房價。