當(dāng)租賃或者未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭違反相關(guān)規(guī)定時(shí)，主管部門可強(qiáng)制收回保障房，那么什么情況下保障房會(huì)被收回呢?下面讓我們一起來看看吧!

什么情況下保障房會(huì)被收回

　　租賃或者未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭(含單身居民)有下列情形之一的，主管部門應(yīng)當(dāng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回出售住房：

　　(一)無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在保障性住房?jī)?nèi)居住的;

　　(二)無正當(dāng)理由連續(xù)兩個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金的;

　　(三)擅自轉(zhuǎn)租保障性住房的;

　　(四)擅自互換、出借保障性住房的;

　　(五)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租保障性住房的;

　　(六)將保障性住房用于經(jīng)營(yíng)性用途的;

　　(七)擅自改變保障性住房使用功能的;

　　(八)因故意或者重大過失，造成租賃的保障性住房嚴(yán)重毀損的;

　　(九)其他違法或者違約情形。

　　具有前款第(四)、(五)、(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定情況之一的，相關(guān)主管部門不得受理其取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)。

深圳外來務(wù)工人員住房保障政策（圖源攝圖網(wǎng)）

　　保障性住房被主管部門收回或者按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回的，原租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起三十日內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。有正當(dāng)理由無法按期搬遷的，可以向主管部門申請(qǐng)臨時(shí)延長(zhǎng)居住期限，臨時(shí)延長(zhǎng)的期限不得超過六十日。在延長(zhǎng)的限期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照政府相關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)繳納相應(yīng)的租金。

　　市住建局也溫馨提醒，無正當(dāng)理由逾期不搬遷的，主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其搬遷，并按照政府相關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取逾期的租金;拒不執(zhí)行的，主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。

法律依據(jù)

　　《公共租賃住房管理辦法》第三十一條：承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

　　(一)提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

　　(二)租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

　　(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

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