6月1日起，全市物業(yè)維修金使用將由市、區(qū)雙重審批改為區(qū)一次審批，辦理時(shí)限由14天減至5天。

　　物業(yè)專項(xiàng)維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的保障資金，事關(guān)住宅房屋設(shè)施設(shè)備能否保值增值。

　　根據(jù)深圳“放管服”改革要求，為進(jìn)一步提高維修資金使用效率，減少審核環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限，市住建局于2018年選取羅湖、鹽田兩區(qū)開展維修金使用流程優(yōu)化試點(diǎn)。在全面總結(jié)試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上，今年4月出臺有關(guān)進(jìn)一步優(yōu)化維修資金使用流程的通知，今年6月1日起試行維修資金使用流程優(yōu)化相關(guān)工作。

　　按照維修資金新的使用流程，全市各小區(qū)申請使用維修資金的業(yè)務(wù)辦理將發(fā)生哪些變化?

　　市住建局維修金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前需要分別前往區(qū)、市兩級維修金管理機(jī)構(gòu)兩次提出申請，6月起，只需前往區(qū)維修金管理機(jī)構(gòu)一次即可完成資金申請與撥付。

使用房屋養(yǎng)老金辦理時(shí)限減至5天 區(qū)一次審批（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　辦事時(shí)限壓縮六成。單筆業(yè)務(wù)辦理時(shí)限由市、區(qū)兩級各7個(gè)工作日共14個(gè)工作日，減少到區(qū)一級受理后5個(gè)工作日即可完成，業(yè)務(wù)辦理時(shí)間壓縮了9個(gè)工作日，減少六成多;優(yōu)化流程后，企業(yè)無需再提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書、法人代表身份證明、區(qū)管理機(jī)構(gòu)備案證明等材料，部分材料也由收原件改為收復(fù)印件，進(jìn)一步精簡提交的辦事材料。

　　同時(shí)，相關(guān)信息網(wǎng)上公開。通過技術(shù)手段，各小區(qū)已提交的維修資金申請信息和材料將實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上公開，業(yè)主可以通過“深圳市物業(yè)管理公眾服務(wù)”公眾號查詢核對申請信息的真實(shí)性，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。

　　對于申請金額在100萬元以上的項(xiàng)目，依照有關(guān)規(guī)定須由市、區(qū)兩級維修金管理機(jī)構(gòu)聯(lián)合造價(jià)審核專業(yè)機(jī)構(gòu)共同查看現(xiàn)場，流程優(yōu)化后，現(xiàn)場查看由原來的兩級機(jī)構(gòu)兩次查看調(diào)整為一次性完成。

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