北京四合院價(jià)格多少 普通人家買不起

 　　老北京四合院是前人留給我們的一筆豐厚的歷史文化遺產(chǎn)，那么，北京四合院價(jià)格多少？接下來(lái)一起看看以下相關(guān)介紹吧，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

　　北京四合院價(jià)格

　　北京四合院是不可再生資源，隨著舊城改造的加速會(huì)越來(lái)越少，價(jià)格會(huì)不斷增高，北京東城區(qū)、西城區(qū)四合院要貴一些，北京一套四合院多少錢是由其所處地段、院落的布局朝向、建筑風(fēng)格、歷史背景、周邊環(huán)境等諸多因素決定的。

　　第一、四合院所處地段對(duì)其價(jià)值起決定性作用。位置越好，價(jià)格越高。

　　第二、院落自身?xiàng)l件。新翻建的院落、裝修精美、基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越的院落自然價(jià)格不菲。反之、未經(jīng)改造的舊院子則價(jià)格偏低。

　　第三、四合院所處的周邊環(huán)境和歷史背景，包括自然生態(tài)環(huán)境和歷史人文環(huán)境。周邊環(huán)境、私密性好不好，都是影響租賃價(jià)格和周期的重要因素。

　　第四、交通條件影響價(jià)格。交通便利，胡同能進(jìn)車、門口可停車的院落價(jià)格相對(duì)要高一些，出手也快一些。

　　第五、面積決定價(jià)格。面積越大，能滿足的功能越多，價(jià)格自然也越高。

北京四合院價(jià)格多少 普通人家買不起

　　目前東、西城四合院以占地面積計(jì)算，每平方米單價(jià)在5萬(wàn)元元至20萬(wàn)元之間，南池子、北池子、東四、南鑼鼓巷、什剎海一帶價(jià)格更高一些(根據(jù)目前四合院市場(chǎng)行情而定，僅作參考)。在順益興交易的四合院中，北京四合院出售價(jià)格多在每平方米10萬(wàn)元左右，不同地段價(jià)格略有浮動(dòng)，最高的每平方米約為20萬(wàn)元。如果是位于新太倉(cāng)、白塔寺、北溝沿、朝內(nèi)(朝陽(yáng)門內(nèi))的四合院，價(jià)格會(huì)更低一些。

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