非京籍購房條件有哪些

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　　非京籍購房條件有哪些

　　一、普通商品房(除通州)

　　條件：

　　1、在京無房

　　2、連續(xù)5年(含)以上在京繳納社?；騻€人所得稅。

　　二、通州普通商品房

　　條件：

　　1、在京無房

　　2、連續(xù)5年(含)以上在京繳納社保或個人所得稅。

　　3、近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅。

　　三、不限購商住房

　　條件：

　　無限制條件，非京籍人員皆可購買不限購商住房。

　　四、自住型商品房

　　自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。

　　條件：

　　1、在京無房

　　2、有暫住證

　　3、連續(xù)5年(含)以上在京繳納社?；騻€人所得稅。

　　五、公租房

　　公租房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　條件：

　　1、在京無房

　　2、有暫住證

　　3、繳納公積金證明

　　4.繳納社保證明

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