深澳兩地將建立購房聯防機制，深化房地產領域消費維權合作，加強澳門居民異地置業(yè)的信心與保障，為兩地消費者提供便捷的維權服務，提升消費調解效能。

深圳擬與澳門建立“澳門居民內地購房聯防機制”

隨著粵港澳大灣區(qū)融合消費的發(fā)展，越來越多的澳門居民在大灣區(qū)購房。由于澳門居民不熟悉內地房地產交易法律制度，相關糾紛屢有發(fā)生。深圳擬與澳門建立“澳門居民內地購房聯防機制”，將著手建立兩地房地產交易信息互通、房地產銷售廣告的聯防聯控，以及消費維權合作機制。

4月16日，澳門經濟及科技發(fā)展局副局長陳漢生、澳門消委會執(zhí)行主席黃翰寧一行6人赴深圳開展房地產領域消費維權工作交流，會上深圳市住建局、市市場監(jiān)管局、市消委會分別對房地產銷售、監(jiān)管、消費維權等工作開展情況進行交流與分享，并就兩地房地產銷售法律法規(guī)、建立常態(tài)化溝通渠道、交易信息互通以及聯防機制等進行深入交流探討。

深圳擬與澳門建立“澳門居民內地購房聯防機制”（攝圖網）

座談會上，深圳、澳門兩地監(jiān)管部門、消費者組織達成3個共識。

一是建立兩地房地產交易信息互通機制。通過深圳房地產交易信息平臺與澳門消委會平臺連線，澳門居民可以深入了解深圳市房地產銷售詳細信息，豐富了澳門“購房信息”專區(qū)的信息;

二是建立房地產銷售廣告的聯防聯控機制。加強信息互通，及時通報有關情況，移送違法線索。通過監(jiān)督、約談、查處等方式，從源頭遏止違法宣傳活動，引導相關企業(yè)守法經營;

三是健全深澳兩地消費維權合作機制。進一步暢通投訴轉交渠道，共同發(fā)布消費提示警示，宣傳消費維權知識，開展商品比較試驗，營造安全放心的消費環(huán)境。

深圳市市場監(jiān)管局局領導、市消委會副會長李平建議，要豐富完善兩地消費維權合作機制。積極開展兩地遠程網絡調解，暢通投訴轉交渠道，以規(guī)則相互銜接為重點，為兩地消費者提供便捷的維權服務，提升消費調解效能。同時要強化消費教育引導。針對兩地房地產廣告宣傳、旅游消費等領域開展多維度、常態(tài)化消費教育合作，引導消費者規(guī)避消費風險，助力營造安全放心便利的消費環(huán)境。

此外，可依托已建立的深澳兩地消委會商品比較試驗深度合作模式，圍繞消費者重點關注的領域，通過技術檢驗、消費者評價、投訴數據公示等方式加強正面輿論導向，助推大灣區(qū)消費品質升級。

據悉，此次深化大灣區(qū)消費維權合作，有利于進一步降低兩地地消費者的維權成本，加強澳門居民異地置業(yè)的信心與保障。為澳門同胞創(chuàng)業(yè)投資、購物置業(yè)營造安全放心的消費環(huán)境，保障兩地消費者異地購房的合法權益，促進兩地消費融合升級，共同建設大灣區(qū)美好生活。

目前，“聯防機制”已載廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、東莞市、江門市及中山市七個城市，由城鄉(xiāng)建設局管理獲批銷售房產的交易信息，建議消費者善用“內地購房信息”專區(qū)，核查“五證”證號、發(fā)展商、房產坐落位置、分層單位的房屋用途、銷售狀態(tài)、單位面積等資料，以及相關房產樓款的監(jiān)管專用帳戶，相信有助降低內地購房的風險。

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