每個人都會經(jīng)歷買房的過程，但在買房中有很多知識，讓很多買房小白暈頭轉向，其中的房貸報稅很多人都不了解，那么，房貸報稅是什么意思呢? 房貸稅費該怎么算呢?下面就一起來了解一下吧。

房貸報稅是什么意思

所謂房貸報稅，就是住房貸款利可享受專項扣除，納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。

房貸報稅是什么意思 房貸稅費該怎么算(圖片來源：攝圖網(wǎng))

1、契稅：城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收。普通住房標準按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收。

2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存非住宅維修基金按照1%標準交存商品住宅(含經(jīng)濟適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結構相連非住宅)維修基金交存標準：磚混結構住宅--49元/平米電梯框架結構住宅--55元/平米電梯14層(含14層)框架結構住宅61元/平米電梯15層(含15層)框架結構住宅73元/平米。

3、交易手續(xù)費：住宅3元/平米。非住宅11元/平米。

4、房屋登記費：住宅80元/套。非住宅550元/件。

5、證照印花稅：5元/本。

6、工本費：10元/本。

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