2020年深圳羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則

一條 為了規(guī)范本區(qū)人才住房的分配和管理工作，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》(市人民政府令第273號(hào))、《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))、《深圳市人才住房和公共租賃住房籌集管理辦法(試行)》(深建規(guī)〔2020〕2號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于本區(qū)人才住房的配租、管理，以及面向承租符合條件社會(huì)存量用房的人才發(fā)放租房補(bǔ)租(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)租”)等活動(dòng)。本細(xì)則所稱人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、價(jià)格和處分條件等，面向符合條件的各類人才分配的住房。

第三條 本區(qū)人才住房的分配和管理遵循公開(kāi)透明、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。市區(qū)兩級(jí)人才安居政策、人才安居與住房保障政策不得重復(fù)享受。

第四條 區(qū)人才住房和保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和監(jiān)督全區(qū)人才住房分配和管理工作，協(xié)調(diào)解決工作涉及的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住房建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)主管部門”)，負(fù)責(zé)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

區(qū)主管部門是本區(qū)人才住房分配和管理工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)會(huì)同區(qū)各行業(yè)主管部門擬定本區(qū)重點(diǎn)企業(yè)單位人才住房配額標(biāo)準(zhǔn)和上限，以及本區(qū)人才住房的申請(qǐng)受理、配租和監(jiān)督管理等相關(guān)工作。

區(qū)財(cái)政部門負(fù)責(zé)人才住房資金保障工作，提供轄區(qū)龍頭企業(yè)相關(guān)信息。

區(qū)人才工作部門提供包括衛(wèi)生健康、教育、產(chǎn)業(yè)等區(qū)“菁英人才”相關(guān)信息。

區(qū)各有關(guān)部門和單位按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。

2020年深圳羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

第五條 區(qū)人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)、各類金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織等按照相關(guān)規(guī)定參與人才住房的運(yùn)營(yíng)管理等工作。

第六條 本區(qū)人才住房分配包括面向個(gè)人配租和面向企事業(yè)單位定向配租。

第七條 本區(qū)人才住房的租金價(jià)格按照深圳市的相關(guān)規(guī)定予以確定。

第八條 申請(qǐng)承租人才住房或者補(bǔ)租的企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

(一)納入《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》(以下簡(jiǎn)稱《名錄》);

(二)正在承租的人才住房套數(shù)未達(dá)到配租通告中明確的配額上限;

(三)工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在羅湖區(qū);

(四)承諾五年內(nèi)注冊(cè)地和稅務(wù)登記地不遷出羅湖區(qū);

(五)沒(méi)有因偷稅漏稅、安全生產(chǎn)事故被有關(guān)機(jī)關(guān)刑事立案?jìng)刹?、重大勞資糾紛維穩(wěn)事件、不良信用記錄等。

第九條《名錄》按年度進(jìn)行更新，具體按照下列程序進(jìn)行：

(一)報(bào)送名單。區(qū)各行業(yè)主管部門確定本行業(yè)擬納入《名錄》的企事業(yè)單位及其人才安居檔位，形成行業(yè)人才安居企事業(yè)單位名單，并報(bào)送區(qū)主管部門;

(二)審核匯總。區(qū)主管部門匯總審核區(qū)各行業(yè)主管部門報(bào)送的行業(yè)人才安居企事業(yè)單位名單，形成《名錄》草案;

(三)審議公布。區(qū)主管部門將《名錄》草案報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審議，審議通過(guò)后由區(qū)主管部門將《名錄》在區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公布。

本年度內(nèi)因招商引資等需要對(duì)《名錄》進(jìn)行調(diào)整的，由區(qū)主管部門向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組提出申請(qǐng)。

第十條 區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)明確企業(yè)單位定向配租人才住房的批次配額上限和總配額上限以及批次補(bǔ)租配額上限。對(duì)人才住房有特殊需求的企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)向區(qū)主管部門提出申請(qǐng)。

第十一條 用人單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)主管部門對(duì)人才資格條件進(jìn)行審核，對(duì)定向分配的人才住房進(jìn)行分配，履行對(duì)入住人才的管理責(zé)任，督促不再符合條件的人才退出住房，確保人才住房合規(guī)使用。

用人單位應(yīng)當(dāng)在區(qū)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，指定專人負(fù)責(zé)人才住房的申請(qǐng)、分配和日常管理工作。

第十二條 企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)安排符合以下條件的職工入住人才住房：

(一)職工在本單位全職工作，且滿足下列情形之一的：