深圳作為著名的一線大都市，來這務(wù)工的年輕人有很多，想扎根在此的也很多，但面對(duì)深圳的高房?jī)r(jià)，很多人也只能望樓興嘆，但新房買不起，二手房還是有把握的，如今深圳的二手房市場(chǎng)也是相當(dāng)?shù)幕馃?，很多熱門小區(qū)也受到大家的關(guān)注，下面就為大家推薦深圳坪山區(qū)最熱小區(qū)二手房，看看有你喜歡的嗎?

深圳坪山區(qū)高人氣小區(qū)二手房盤點(diǎn) 有你喜歡的嗎

新一期坪山區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，中糧一品瀾山花園10月第4周(10.19-10.25)成為坪山區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于坑梓街道丹梓中路與蘭景路交匯處東北角，目前價(jià)格為29839元/平米，與此同時(shí)，金田風(fēng)華苑和京基·御景印象等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來源：房天下

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，榜單中排名第一的是中糧一品瀾山花園，位于坑梓街道丹梓中路與蘭景路交匯處東北角，目前價(jià)格29839元/平米，在售房源38套。排名第二的是金田風(fēng)華苑，位于坑梓人民西路33號(hào)(人民路與梓興路交界處,北臨坑梓主干道深汕公路)，目前價(jià)格18578元/平米，在售房源36套。此外，京基·御景印象、丹梓龍庭、龍光玖云著也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

哪些二手房值得買

1、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，無論新舊無論配置，都是相對(duì)安全的。因?yàn)閮?yōu)質(zhì)教育的稀缺至少在未來五到十年都依然是逃不開的話題。

2、地鐵口，或馬上開通地鐵口的小區(qū)，即便是不知名也是安全的。不過如果投資，需要在大面積開通地鐵之前出手，因?yàn)?/p>

地鐵口越來越多的時(shí)候，稀缺性降低，地鐵所帶來的溢價(jià)會(huì)越來越低。

3、年份新，車位，綠化、戶型、配套都尚可的小區(qū)，剛需盤也可以。因?yàn)檫@部分房屋與買新房無異，還多處于市區(qū)。

4、重要商圈附近的小區(qū)，比如說錦藝城附近，萬達(dá)附近就是個(gè)很好的例子。

5、占有稀缺地段的品質(zhì)小區(qū)。城市的發(fā)展經(jīng)歷三個(gè)步驟，一發(fā)展老城區(qū)，二向外擴(kuò)張，三就是核心區(qū)的重建。當(dāng)然，我們講的核心區(qū)不見得是火車站二七廣場(chǎng)邊，而是二環(huán)到三環(huán)內(nèi)交通，配套等等綜合都很不錯(cuò)的地塊。環(huán)內(nèi)稀缺地段的高品質(zhì)小區(qū)，仍然會(huì)在很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保值升值，比如東潤(rùn)泰和之類的環(huán)內(nèi)高端盤，以及未來的萬科鄭紡機(jī)。

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