促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

一直以來，深圳堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟手段。深圳自2016年實施新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控以來，先后出臺“深八條”“深四條”等文件，嚴格執(zhí)行限購、限貸、限售、限價、限戶型五限政策，深圳通過建立房地產(chǎn)市場長效機制，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管，實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。

在加強住房價格指導、促進住房供需平衡方面，深圳開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?，嚴厲打擊虛假廣告、惡意炒作二手房價等行為，有效規(guī)范市場秩序。據(jù)悉，深圳去年出臺了打擊哄抬房價5條措施，檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構971家，發(fā)出責令整改通知書53份，立案查處43宗，有效規(guī)范了市場秩序。今年，深圳持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項治理的行動，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，取得了顯著成效。

為促進房地產(chǎn)市場“價穩(wěn)量增”，深圳加快住房預售審批，取消商務公寓“只租不售”政策。同時調(diào)整普通住房標準，降低了剛需購房成本。今年，為進一步落實中央“房住不炒”定位和穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的工作要求，深圳出臺了《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱“新八條”)，發(fā)布了8條新措施，包括適當調(diào)整戶籍居民購房條件，規(guī)定社保和個稅繳納時間，在本市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房等措施，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，促進深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心主任王鋒認為，“新八條”政策涵蓋了行政、金融、稅收等方面內(nèi)容，是對深圳既有房地產(chǎn)調(diào)控政策的深化完善，對于構建房地產(chǎn)市場長效管理機制、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據(jù)悉，深圳持續(xù)增加商品住房供應，今年新開工商品房1200萬平方米，是往年600萬平方米至800萬平方米的近兩倍。下半年計劃入市商品住房項目80多個，預計供應房源面積超過500萬平方米、超5萬套。

以上是關于“深圳完善住房供應與保障體系 實現(xiàn)“住有宜居””的全部內(nèi)容，希望給你帶來幫助。