近年來(lái)，深圳堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)和保障體系，持續(xù)深入開(kāi)展住房保障制度改革，推動(dòng)深圳住房保障制度由“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

深圳完善住房供應(yīng)與保障體系 實(shí)現(xiàn)“住有宜居”

在位于光明區(qū)鳳凰街道光僑路與科裕路交會(huì)處東側(cè)，長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，施工人員井然有序地忙碌著，工地上恢復(fù)了往日熱火朝天的景象。長(zhǎng)圳項(xiàng)目不僅是深圳規(guī)模最大的公共住房建設(shè)項(xiàng)目，而且是目前全國(guó)在建最大的裝配式建筑社區(qū)、全國(guó)最大裝配式景觀社區(qū)，總建筑面積為116.44萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2021年建成，屆時(shí)將提供公共住房9672套。

實(shí)際上，在建的長(zhǎng)圳公共住房項(xiàng)目是深圳大力推進(jìn)住房保障制度改革、助力打造民生幸福標(biāo)桿的一個(gè)有力舉措?！吨泄仓醒?、國(guó)務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見(jiàn)》中明確提出，要求深圳構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務(wù)體系，建成全覆蓋可持續(xù)的社會(huì)保障體系，實(shí)現(xiàn)住有宜居。

實(shí)現(xiàn)住有宜居，是讓廣大群眾安居樂(lè)業(yè)的初心使命。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，2018年，深圳率先推出“二次房改”，按照市場(chǎng)商品房占40%左右，人才住房、安居型商品房、公共租賃住房各占20%左右的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建“4+2+2+2”的住房供應(yīng)與保障體系。

與此同時(shí)，深圳制定人才住房、安居型商品房、公共租賃住房建設(shè)管理等3個(gè)政府規(guī)章，意味著深圳構(gòu)建“1+3+N”住房制度體系邁出“關(guān)鍵一步”。按照發(fā)展目標(biāo)，深圳至2035年將建設(shè)籌集170萬(wàn)套住房，公共住房不少于100萬(wàn)套。

加大公共住房建設(shè)與供應(yīng)

8月22日，恒大都會(huì)廣場(chǎng)安居房項(xiàng)目在坂田星河領(lǐng)創(chuàng)天下啟動(dòng)選房，共提供1850套房源。當(dāng)天08時(shí)，市民余先生便從福田區(qū)趕到了現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等候，最終成功認(rèn)購(gòu)了一套面積為85平方米的三房安居房。余先生興奮地告訴深晚記者，以優(yōu)惠的價(jià)格認(rèn)購(gòu)了自己心儀的安居房，能在深圳擁有屬于自己的安居之所，心情非常激動(dòng)。

近年來(lái)，深圳持續(xù)開(kāi)展大規(guī)模公共住房建設(shè)行動(dòng)，明確八大供應(yīng)主體、探索六類(十五種)建設(shè)籌集渠道，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量通過(guò)“工改保”等方式參與公共住房建設(shè)，構(gòu)建多主體供給的住房供應(yīng)保障體系，確保圓滿完成“十三五”建設(shè)籌集40萬(wàn)套目標(biāo)，緩解市民“住房難”問(wèn)題。

其中，在完善人才安居方面，截至今年6月，深圳市人才安居集團(tuán)已累計(jì)開(kāi)工項(xiàng)目42個(gè)，涉及住房5.7萬(wàn)套，累計(jì)完成籌建房源11.3萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)房源供應(yīng)3萬(wàn)套，服務(wù)2000余家企業(yè)、各類人才6萬(wàn)余人。深圳正穩(wěn)步推進(jìn)落實(shí)“安居+”發(fā)展戰(zhàn)略，奮力打好高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)，打造“住有宜居”民生幸福標(biāo)桿。

按照目標(biāo)，今年深圳預(yù)計(jì)建設(shè)籌集公共住房不少于8萬(wàn)套、供應(yīng)4萬(wàn)套，截至9月底，已建設(shè)籌集4.71萬(wàn)套、供應(yīng)2.03萬(wàn)套。下一步，深圳將進(jìn)一步擴(kuò)大住房供應(yīng)力度，著力緩解群眾“住房難”的問(wèn)題，讓市民群眾有更多獲得感。

隨著深圳加快形成“1+3+N”住房制度體系，大力建設(shè)籌集公共住房，相信像余先生一樣能夠享受公共住房帶來(lái)的福利的市民會(huì)越來(lái)越多，也為深圳打造國(guó)際一流的營(yíng)商環(huán)境和宜居環(huán)境、構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系、率先建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)提供有力支撐。