相信不少購房的朋友，會選擇用公積金進行貸款，能減輕不少還貸的壓力。那么，你知道在深圳買二手房公積金貸款的辦理需要哪些材料嗎?讓我們一起看看文章的介紹!

2020深圳二手房公積金貸款辦理材料

1.住房公積金聯名卡(原件)。

2.有效身份證明(原件及兩份復印件)。

3.已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件)。

4.二手房買賣合同(原件及一份復印件)。

5.原《房地產證》及賣方身份證(復印件各一份)。

6.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件)。

7.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及一份復印件)。

8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件)。

2020深圳二手房公積金貸款辦理材料（圖片來源：攝圖網）

9.指定評估公司的房產詢價單(復印件，30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件)。

10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件)。

11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件)。

12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)

13.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復印件)。

14.賣方出具的延期付款證明(如需)。

15.如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份(復印件須加蓋公司公章)。

16.如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份(復印件須加蓋公司公章)。

額度計算說明

公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：

1.每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。

2.公積金貸款額度不高于抵押物認定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額。

3.職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

特別提示：申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。

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