日前，卓越榮津瀚海灣名庭獲批預(yù)售許可證，總價(jià)157萬(wàn)起，共166套。本次備案房源位于1棟和2棟ABC座，包含商業(yè)、商務(wù)公寓和住宅三種類型產(chǎn)品。

鹽田卓越榮津瀚海灣名庭獲批預(yù)售 總價(jià)157萬(wàn)起

本次備案房源位于1棟和2棟ABC座，包含商業(yè)、商務(wù)公寓和住宅三種類型產(chǎn)品。其中住宅產(chǎn)品，共166套，戶型建面約54-148㎡，均價(jià)約5.75萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間在4.8-6.6萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在348-932萬(wàn)/套。

商業(yè)共51套，戶型建面約25-293㎡，均價(jià)約7萬(wàn)/㎡。單價(jià)區(qū)間在3.1-13.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在243-1061萬(wàn)/套。商務(wù)公寓共393套，戶型建面約為31-71㎡，均價(jià)約5.62萬(wàn)/㎡。單價(jià)區(qū)間在4.7-6.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在157-477萬(wàn)/套。

卓越榮津瀚海灣名庭原為卓越橋東項(xiàng)目，位于沙頭角街道，沙深路東側(cè)、金融路南側(cè)，鹽田區(qū)中心的重要組成部分，項(xiàng)目拆除重建用地面積4.63萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積約23.6萬(wàn)㎡，包含住宅、商業(yè)及商務(wù)公寓等業(yè)態(tài)，分為兩期來(lái)開(kāi)發(fā)。一期占地面積近1.36萬(wàn)㎡，建筑面積達(dá)10.89萬(wàn)㎡，位于鹽田區(qū)沙頭角片區(qū)的西南部，北靠金融路，南到公園路與東和公園。

鹽田卓越榮津瀚海灣名庭獲批預(yù)售 總價(jià)157萬(wàn)起（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

【深圳二手房變局：調(diào)控下成交低迷，炒房鏈條被切斷】

樓市風(fēng)向標(biāo)深圳，正在發(fā)生深刻的變化，主要表現(xiàn)在二手房市場(chǎng)。“7·15”新政后，深圳二手房成交陷入低迷，8、9月網(wǎng)簽成交量跌至冰點(diǎn)，而在近期政策又要對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行管控，加劇了二手市場(chǎng)的下滑。隨著限購(gòu)升級(jí)和監(jiān)督管控二手房的聯(lián)動(dòng)調(diào)控，切斷了深圳炒房的鏈條，新房到二手房的價(jià)格傳導(dǎo)失效，二手房流通性變差，市場(chǎng)炒作的氛圍降溫了。

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