深圳的房價一直居高不下，迫于購房經(jīng)濟壓力，購買二手房也是不錯的選擇，其中繳納房產(chǎn)稅也是不可少的。那么2020深圳購買二手房要交哪些稅呢?一起看看文章的介紹!

2020深圳購買二手房要交哪些稅

深圳買二手房注意事項

1、賣方的身份

訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份、業(yè)主證件的真實性，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防不法之徒假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進行欺詐，很大限度地規(guī)避資金風險。

房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥，有效的方法是委托專業(yè)律師驗證買賣雙方的真實身份，確認房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，對交易行為進行制約。如果是個人，看他的身份證。如果是單位，到工商局看它的檔案資料。如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否一致，原則上是一個字也不能錯。

2、管局查驗賣方的房產(chǎn)證

該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。