清查二手房掛牌價(jià)

除了嚴(yán)格監(jiān)管新房市場(chǎng)之外，深圳二手房市場(chǎng)上，早從4月底開(kāi)始，就打響了一輪樓市專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)。

最新一個(gè)動(dòng)作是，深圳住建局正第一時(shí)間對(duì)TATA公寓、鴻榮源壹方中心、龍華區(qū)金亨利首府、星河丹堤等四個(gè)二手房掛牌價(jià)格虛高的樓盤(pán)進(jìn)行核查，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手房掛牌價(jià)格進(jìn)行排查。

這四個(gè)涉事樓盤(pán)，均出現(xiàn)在5月15日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深房中協(xié)”)發(fā)布的《熱點(diǎn)片區(qū)樣本樓盤(pán)項(xiàng)目報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)觀察表》里面，是最高報(bào)盤(pán)單價(jià)對(duì)比片區(qū)參考均價(jià)漲幅最大的幾個(gè)項(xiàng)目。以TATA公寓為例，截至5月14日，其在貝殼、中原、Q房、樂(lè)有家等4大放盤(pán)平臺(tái)上，掛牌單價(jià)與片區(qū)均價(jià)均價(jià)相比，漲幅均超過(guò)175%，最高漲幅達(dá)到211.77%。“我們?cè)谙蛏鐣?huì)公開(kāi)的同時(shí)，也向相關(guān)主管部門(mén)提交了這份名單，作為官方?jīng)Q策的參考依據(jù)。”一位深房中協(xié)人士對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示。

5月22日下午，深圳市住建局會(huì)同寶安區(qū)住建局對(duì)TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)部分掛牌價(jià)明顯高于近期真實(shí)成交價(jià)的房源已全部下架。

上述深房中協(xié)人士說(shuō)，接下來(lái)每個(gè)月15號(hào)前后將定期分批公布異動(dòng)樓盤(pán)名單。同時(shí)深房中協(xié)將通過(guò)周期性觀測(cè)，形成深圳二手房熱點(diǎn)樓盤(pán)的趨勢(shì)性數(shù)據(jù)，后續(xù)對(duì)外發(fā)布。“如果這些熱點(diǎn)樓盤(pán)的價(jià)格持續(xù)上漲，不排除后面會(huì)有更嚴(yán)厲的政策出臺(tái)。”

深圳住建局稱(chēng)，深圳正在開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，排查、監(jiān)督的房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為包括：捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假?gòu)V告、發(fā)布虛假房源、惡意哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)挪用各類(lèi)信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)等。一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法違規(guī)行為和樓盤(pán)，將及時(shí)予以曝光。市、區(qū)兩級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)也將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管局等相關(guān)主管部門(mén)，不斷加大執(zhí)法力度。

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