(一)看房時間
看房時間為2021年10月29日至2021年11月10日。根據(jù)疫情防控要求,請認租家庭提前與項目方預約看房時間,并按預約時間前往規(guī)定地點看房,未在規(guī)定看房時間段內(nèi)看房的視為放棄看房。
(二)看房預約咨詢電話
第一序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位,進入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。
第二序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位,進入候補入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。
第三序位:根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位,進入遞補名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。
選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中,上述各序位中,戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應保盡保,優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權利;戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊困難群體,按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的,按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
(一)網(wǎng)上認租
1.有意認租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人,應進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站—>“政務服務”—>“服務主題”—> “住房保障服務”—>“認租申請”頁面,網(wǎng)上登錄確認配租面積、家庭人口數(shù)等信息,在線提交認租申請。
2.網(wǎng)上認租時間為2021年10月29日9:00-2021年11月10日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認租的,視為放棄認租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認租期間,羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人亦可同時認租市級公共租賃住房項目,一旦選房簽訂合同后,即退出輪候冊。
3.認租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的,須于認租截止時間前登錄深圳市住房和建設局網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話:88631666)。
注:本次認租資格的戶籍核查時點為2021年10月28日18:00,其它信息核查時點為2021年11月10日18:00。
(二)認租名單核查及公示
認租結束后,羅湖區(qū)住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查,確定認租家庭名單及選房排位,并在羅湖區(qū)住房和建設局網(wǎng)站向社會公示。
(三)公布認租名單和選房排位
核查結果公示結束后,合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。
入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設局網(wǎng)站予以公布。
(四)選房和簽約
對合格的認租家庭,安排選房和簽訂租賃合同,具體時間安排將另行通知。
(一)已認租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭,可同時認租本通告公共租賃住房。一個家庭只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。
(二)已簽訂安居型商品房認購協(xié)議書且仍有效的,將不納入本項目選房通告的選房名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。
(三)根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定,合格認租家庭有如下行為之一的,視為放棄本次選房:
1.排序到位,有其對應標準的房源但未選定住房;
2.選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
(四)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前,認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。
(五)認租家庭對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。
(六)因輪候人數(shù)眾多,房源配完即止,通知短信只作為輔助提醒,可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現(xiàn)象,請申請家庭密切關注在羅湖區(qū)住房和建設局網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/index#12588)上發(fā)布的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的,均視為自行放棄本次認租。
(七)承租期間,將不定期對入住人資格進行抽查,若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息,或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的,經(jīng)調(diào)查核實后,取消其承租資格,并可根據(jù)約定或法定情形解除合同,收回出租住房。
(八)本次公共租賃住房為規(guī)?;赓U社會存量住房,租賃期滿后,如上述項目續(xù)簽,租金標準隨市場行情波動,并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進行處理,承租人須無條件予以服從,并做好搬離工作。
(九)合格認租家庭選定住房并簽訂租賃合同的,視為已了解所選項目的戶型、交付時間、租期、租金、學位、落戶等信息并予以認可。
(十)本次配租結束后,如仍有剩余房源,深圳市羅湖區(qū)住房和建設局將另行統(tǒng)籌分配。
信息轉載來源:深圳市羅湖區(qū)住房和建設局
以上就是“2021羅湖躍芽城市青年社區(qū)等公租房認租指南(附房源情況)”的全部內(nèi)容,希望能幫助到大家!
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