今年深圳將加大住房供應，實施大規(guī)模住房建設計劃，全年計劃新開工1500萬平方米住房。同時，加大力度規(guī)范住房租賃市場，建設籌集租賃住房10萬套。

深圳市住房和建設局發(fā)布2021年工作計劃

3月17日，深圳市住房和建設局2020年工作總結和2021年工作計劃，在文中的2021年工作安排里，重點抓好9大工作;計劃顯示，今年著力穩(wěn)控住房價格，加大住房供應，全年新開工1500萬平方米住房;規(guī)范住房租賃市場，建設籌集租賃住房10萬套等重要工作。

著力穩(wěn)控住房價格

一方面管理好一手房價格，綜合運用行政、經濟、稅收、金融等手段，加強市場亂象整頓，合理引導市場預期。另外一方面管理好二手房價格，我市已建立全市二手住房成交參考價格發(fā)布機制，接下來要繼續(xù)抓好落實。要更加重視發(fā)揮金融監(jiān)管部門作用，嚴厲打擊資金違規(guī)炒作房價行為。

加大住房供應

一是按照全市經濟社會發(fā)展提質增效“十大計劃”的部署，實施大規(guī)模住房建設計劃，全年新開工1500萬平方米住房。

二是加快完善“1+3+N”住房政策體系，推動盡快出臺三個政府規(guī)章。按照“成熟一個，推出一個”的原則，加快《深圳市人才安居辦法》等細則修訂制定。

三是推進“全國完善住房保障體系試點城市”建設，繼續(xù)抓好保障性租賃住房供給工作，逐步加大面向新就業(yè)大學生等群體的住房供應力度。

四是開展靈活就業(yè)人員繳存住房公積金試點和住房公積金支持租賃住房發(fā)展試點，繼續(xù)推進公積金特區(qū)立法。五是繼續(xù)出臺物業(yè)管理條例配套文件，開展物業(yè)管理信用信息公開和評價工作，推進物業(yè)服務企業(yè)參與社區(qū)基層治理。

深圳市住房和建設局發(fā)布2021年工作計劃（攝圖網）

規(guī)范住房租賃市場

一是加快推進立法工作。出臺促進我市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施和開展住房租賃資金監(jiān)管通知，力爭年內將《深圳經濟特區(qū)房屋租賃監(jiān)管條例》(草案)提交市政府審議。

二是多渠道增加租賃住房供應。建設籌集租賃住房10萬套。規(guī)范城中村房屋租賃規(guī)?；脑欤嵘幼∑焚|。

三是整頓租賃市場秩序。加強執(zhí)法力量建設，通過聯(lián)合執(zhí)法加大市場秩序整治。推進行業(yè)信用體系建設，探索建立“負面清單”和“黑名單”制度。對租金水平進行合理調控。四是繼續(xù)抓好中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點。

五是提升住房租賃信息化建設水平，完善租賃住房數(shù)據(jù)庫信息，優(yōu)化升級租賃平臺。

加大建設行業(yè)供給側結構性改革力度

一是積極推進中小學校建設相關標準編制，研究謀劃第二批綜合授權改革清單事項。

二是深化審批制度改革，優(yōu)化資質管理方式，加強建筑市場主體誠信體系建設。

三是完善基于招標人負責制的“評定分離”機制。

四是修訂《深圳經濟特區(qū)消防條例》，提高消防設計審查和驗收服務質量。五是將城建檔案納入工程質量安全監(jiān)管體系，提升進館率和歸檔質量。六是推進全過程工程咨詢試點改革，出臺全過程工程咨詢“1+3”政策。

在高標準推進重點片區(qū)、重大項目建設方面：

一是高標準推進深超總建設，加強“四個統(tǒng)籌”，完善總設計師“1+N”制度，持續(xù)探索超大城市復雜空間統(tǒng)籌開發(fā)新路徑，推動3個總部項目主體結構封頂，完成片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)運營國際咨詢，探索前沿科技應用，創(chuàng)新中央綠軸開發(fā)建設運營模式，籌備首屆“深超總灣區(qū)建筑藝術雙年展”，推動成立深圳灣城市建筑藝術空間基金會。

二是加快推進長圳公共住房項目建設，確保2021年底竣工驗收。

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