公租房是國家給低收入家庭的保障性住房，能租到公租房也算是一種經(jīng)濟上的補貼吧，畢竟價格很便宜，不過不少租戶擔心，時間長了公租房會被收回，不能再租了，到時又得重新排隊或者找房。那么深圳公租房可以住多久呢?公租房可以續(xù)租嗎?公租房會被收回嗎?下面讓我們一起來看看吧!

　　深圳公租房可以住多久

　　公租房租賃期最長5年，但是5年不是絕對期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核：

　　符合條件，可續(xù)租。

　　不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場價收取租金。

　　過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經(jīng)適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經(jīng)適房或限價房。一旦購買了經(jīng)適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。

　　公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。

深圳公租房可以住多久 公租房會被收回嗎（圖源攝圖網(wǎng)）

　　公租房住滿5年后可以用成本價的價格購買下公租房自住。

　　公租房的購買也能挑選一起性付款和分期付款，一次性付款不必多說，分期付款時，可以先交納部分房款，然后未付款的面積按照規(guī)矩繳納剩下的房款。公租房是不允許上市交易的，所以如果購房者想要轉(zhuǎn)讓公租房，只能由公租房所在地址的有關(guān)單位安排回購，回購的價格一般是原出售價格再加上同期的銀行活期存款利息，而不會根據(jù)房價變化而定。

　　公租房會被收回嗎

　　《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。

　　(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

　　(3)擅自改變房屋用途的。

　　(4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。

　　(5)住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。

　　(6)利用承租房屋進行非法活動的。

　　(7)故意損壞公有房屋的。

　　(8)擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。

　　(9)其他嚴重損害出租人權(quán)益的。

　　最后提醒大家注意幾點：

　　1、公租房一旦入住就不會轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租，不然房子會被收回;

　　2、公租房只租不售(不能上市交易);

　　3、申請公租房不需交納任何費用，有關(guān)部門也不會委托其他任何單位代理租借事務(wù)，所以打著代申名號收取手續(xù)費的，都是騙子，大家不要上當。

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