公租房是國(guó)家給低收入家庭的保障性住房，能租到公租房也算是一種經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)貼吧，畢竟價(jià)格很便宜，不過(guò)不少租戶擔(dān)心，時(shí)間長(zhǎng)了公租房會(huì)被收回，不能再租了，到時(shí)又得重新排隊(duì)或者找房。那么深圳公租房可以住多久呢?公租房可以續(xù)租嗎?公租房會(huì)被收回嗎?下面讓我們一起來(lái)看看吧!

　　深圳公租房可以住多久

　　公租房租賃期最長(zhǎng)5年，但是5年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核：

　　符合條件，可續(xù)租。

　　不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。

　　過(guò)渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購(gòu)買了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。

　　公租房是種過(guò)渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購(gòu)房。比如一個(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬(wàn)元。這時(shí)可購(gòu)買其他政策房，可付首付款。

深圳公租房可以住多久 公租房會(huì)被收回嗎（圖源攝圖網(wǎng)）

　　公租房住滿5年后可以用成本價(jià)的價(jià)格購(gòu)買下公租房自住。

　　公租房的購(gòu)買也能挑選一起性付款和分期付款，一次性付款不必多說(shuō)，分期付款時(shí)，可以先交納部分房款，然后未付款的面積按照規(guī)矩繳納剩下的房款。公租房是不允許上市交易的，所以如果購(gòu)房者想要轉(zhuǎn)讓公租房，只能由公租房所在地址的有關(guān)單位安排回購(gòu)，回購(gòu)的價(jià)格一般是原出售價(jià)格再加上同期的銀行活期存款利息，而不會(huì)根據(jù)房?jī)r(jià)變化而定。

　　公租房會(huì)被收回嗎

　　《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。

　　(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

　　(3)擅自改變房屋用途的。

　　(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的。

　　(5)住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的。

　　(6)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　　(7)故意損壞公有房屋的。

　　(8)擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。

　　(9)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

　　最后提醒大家注意幾點(diǎn)：

　　1、公租房一旦入住就不會(huì)轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租，不然房子會(huì)被收回;

　　2、公租房只租不售(不能上市交易);

　　3、申請(qǐng)公租房不需交納任何費(fèi)用，有關(guān)部門也不會(huì)委托其他任何單位代理租借事務(wù)，所以打著代申名號(hào)收取手續(xù)費(fèi)的，都是騙子，大家不要上當(dāng)。

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