17日晚間，深圳寶安住建局發(fā)布情況通報，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，寶安住建局暫停中糧鳳凰里花苑二手房網(wǎng)簽。

　　中糧鳳凰里花苑小區(qū)業(yè)主涉嫌惡意炒作房價

　　去年12月份中央經(jīng)濟工作會議在北京舉行，會議指出：要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系。

　　福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。

　　深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談。并暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險知曉書。

中糧鳳凰里花苑小區(qū)業(yè)主涉嫌惡意炒作房價（圖源攝圖網(wǎng)）

　　近期，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。我局對此予以密切關(guān)注，開展調(diào)查，并進行如下處理：

　　一是對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行約談。

　　二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險知曉書。

　　三是對涉嫌惡意炒作，哄抬房價行為進行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。

　　四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門依法進行處理。

　　五是嚴(yán)禁中介機構(gòu)參與惡意炒作房價，嚴(yán)禁中介機構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

　　經(jīng)了解，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價為47666.4元/平方米。今年以來，我區(qū)批準(zhǔn)預(yù)現(xiàn)售商品房項目25個，新增商品房供應(yīng)12361套，共計130萬余平方米，市場供應(yīng)充足。請廣大購房意向人理性購房，共同維護我區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局

　　2019年12月17日

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