人才住房或安居型商品房怎么分配?

　　此前公開(kāi)征求意見(jiàn)的《深圳市人才住房建設(shè)和管理辦法》和《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理辦法》顯示，在住房分配方面，安居型商品房和人才住房則實(shí)行按批次分配。

　　對(duì)于已在輪候庫(kù)的安居型商品房申請(qǐng)家庭，按照“老人老辦法”，可繼續(xù)采用輪候分配方式。同時(shí)，為充分體現(xiàn)對(duì)特殊困難群體的照顧，在安居型商品房的分配過(guò)程中，撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人家庭等可享受增加抽簽次數(shù)、配置兩個(gè)搖號(hào)號(hào)碼、適當(dāng)加分等優(yōu)先政策。

　　人才住房或安居型商品房如何上市交易?

　　《意見(jiàn)》提出，“建立人才住房和安居型商品房封閉流轉(zhuǎn)制度”，即出售的人才住房和安居型商品房在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)。封閉流轉(zhuǎn)期間，因另購(gòu)市場(chǎng)商品住房等法定事由或自身原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)面向其他符合申購(gòu)條件的對(duì)象轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛴烧?guī)定回購(gòu)。

　　購(gòu)房人自購(gòu)房之日起累計(jì)在深繳納社保滿(mǎn)15年，或者年滿(mǎn)60周歲且購(gòu)房滿(mǎn)10年，符合深圳市人才安居辦法、安居型商品房建設(shè)和管理辦法等規(guī)定條件的，其所購(gòu)人才住房或安居型商品房，經(jīng)政府批準(zhǔn)后可以進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)，但應(yīng)當(dāng)向政府繳納一定比例的增值收益。

　　房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的!這次深圳住房限價(jià)銷(xiāo)售，真是超給力了。