一、征地掃尾完成情況

　　本次督辦檢查了31個重點項目，除10個項目在規(guī)定時間內(nèi)完成征地掃尾工作外，其余21個項目征地掃尾工作完成情況不理想，未達到預(yù)期進度要求。

　　(一)六角亭街道辦事處完成情況

　　該辦事處x月份需完成黔龍一號二期、大唐生物、二水廠遷建、石家坡安置小區(qū)、大沙壩污水處理廠等5個項目的征地掃尾工作。督查發(fā)現(xiàn)，以上項目的征地掃尾工作均未完成。其中，黔龍一號二期項目房屋征遷已完成, 簽訂了48.4236畝土地征收協(xié)議,還有3.5畝林地未簽協(xié)議;本篇文章來自資料管理下載。大唐生物項目已征土地54.52畝，未征土地1.48畝，因資金未到位房屋征收尚未啟動;二水廠遷建項目土地征收工作已完成，房屋征收12棟17戶，尚有1戶未簽協(xié)議;石家坡安置小區(qū)項目已征土地102畝，未征土地7畝左右;大沙壩污水處理廠項目已簽協(xié)議39戶66畝，未簽協(xié)議9戶38.19畝。

　　(二)舞陽壩街道辦事處完成情況

　　該辦事處8月份需完成施州大道北段、國際名品城、服裝城一期、中國女兒城二期、科技學(xué)院一期、金山大橋東段、施州大橋東片區(qū)等7個項目的征地掃尾工作。督查發(fā)現(xiàn)，除國際名品城、服裝城一期等2個項目完成征地掃尾工作外，其他5個項目均未完成征地掃尾工作任務(wù)。其中，施州大道北段項目有46.13畝土地、33棟房屋未征收;中國女兒城二期項目征收工作未啟動;科技學(xué)院一期項目有50畝土地、房屋1棟2戶未征收;金山大橋東段項目有3.77畝土地、4棟房屋未征收;施州大橋東片區(qū)項目有7畝土地、23棟房屋未征收。

　　(三)小渡船街道辦事處完成情況

　　該辦事處x月份需完成虎民路道路改造、鹽水溪片區(qū)、怡泰苑保障房、金鳳大道、金山大橋西段、xx州警示教育基地等6個項目的征地掃尾工作。督查發(fā)現(xiàn)，除虎民路道路改造項目主道龔祖玉、鄧開貴兩戶未簽訂拆遷協(xié)議，其他5個項目征收工作已基本完成。其中，鹽水溪片區(qū)開發(fā)項目所有資料都已備齊，只待州規(guī)劃局對部分山體進行調(diào)整后即可供地;怡泰苑保障房、金鳳大道等項目均可供地;金山大橋西段項目已達成拆遷協(xié)議，目前正組織資金兌現(xiàn);xx州警示教育基地項目還有四戶未簽協(xié)議，但201x年經(jīng)市人民法院執(zhí)行，四戶征遷戶的補償資金目前以專戶形式存放在村經(jīng)濟聯(lián)合社。

　　(四)龍鳳鎮(zhèn)完成情況

　　該鎮(zhèn)8月份需完成金龍大道至帶水河、龍鳳新鎮(zhèn)、三河村油氣混合站、農(nóng)副產(chǎn)品加工園、桃園老年公寓等5個項目的征地掃尾工作。督查發(fā)現(xiàn)，除三河村油氣混合站項目已完成征地掃尾工作外，其他4個項目均未完成征地掃尾工作任務(wù)。其中，金龍大道至帶水河項目近期簽土地協(xié)議5戶30.889畝、房屋1棟;龍鳳新鎮(zhèn)項目簽土地協(xié)議3戶15.5497畝、房屋協(xié)議1戶;農(nóng)副產(chǎn)品加工園項目簽土地協(xié)議6戶22.1618畝、房屋協(xié)議4戶;桃園老年公寓項目土地還有1戶4.558畝、房屋1棟未簽協(xié)議，近期無進展。

　　(五)市安置辦完成情況

　　該辦8月份需啟動火車站B棟安置房質(zhì)量整改、華硒棚戶區(qū)改造等2個項目，完成賀家榜安置小區(qū)、富家坡安置小區(qū)、紅廟安置小區(qū)等3個項目的征地成本核算工作。督查發(fā)現(xiàn)，火車站B棟安置房質(zhì)量整改項目目前正在進行加固方案設(shè)計;華硒棚戶區(qū)改造項目8月份已啟動招標(biāo)工作，計劃9月6日開標(biāo);賀家榜、富家坡、紅廟安置小區(qū)等3個項目還未完成征地成本核算工作。

　　(六)市房屋征收辦完成情況

　　該辦x月份需完成金山大道國有土地房屋征收、施州大道北段項目、施州大橋東片區(qū)等3個項目的征地掃尾工作。督查發(fā)現(xiàn)，金山大道國有土地房屋征收已安排資金1000萬元，近期已與1戶達成《征收補償協(xié)議》，還有5戶未簽協(xié)議;施州大道北段項目已完成紅廟加油站協(xié)議簽訂，道路施工有影響的2戶征收補償工作未完成;施州大橋東片區(qū)紅江橋頭2戶征遷任務(wù)只完成1戶。

　　二、存在的問題

　　(一)少數(shù)征遷戶期望值過高，漫天要價。少數(shù)征拆戶要求的補償金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出政策規(guī)定，甚至無理取鬧，工作難度大。如金山大橋東段項目有2戶被征遷戶要求每畝土地補償40萬元;科技學(xué)院一期項目有被征遷戶要求違建房屋全部納入置換范疇;二水廠遷建項目有被征遷戶修建的養(yǎng)雞場喂養(yǎng)了3000多只雞，要求補償其經(jīng)營性損失，但沒有相應(yīng)的補償依據(jù)。

　　(二)部分項目征地拆遷補償資金未到位，影響工作進度。如大唐生物項目因資金未到位，房屋征收工作未啟動;石家坡安置小區(qū)、金山大橋西段等項目補償資金沒有到位，導(dǎo)致征收工作未完成。

　　(三)強制拆遷程序較多且執(zhí)行遲緩，嚴(yán)重影響了征遷工作進度。受國務(wù)院、最高人民法院等有關(guān)政策影響，市法院對受理房屋征遷強制執(zhí)行更加謹(jǐn)慎，本篇文章來自資料管理下載。對房屋征遷強制執(zhí)行從嚴(yán)審查，且法律程序周期較長;法院強制執(zhí)行難，司法程序時間拖太久，導(dǎo)致執(zhí)行工作與項目進度相去甚遠(yuǎn)。

　　(四)安置小區(qū)建設(shè)進展緩慢直接影響征地拆遷的進度。如三河、白廟橋2個安置小區(qū)于2014年9月開工后，因未取得開工許可證而停工，僅完成了“三通一平”建設(shè)，若復(fù)工仍需2年的建設(shè)工期;八龍坪安置小區(qū)因手續(xù)不完備而無法開工，若辦完后續(xù)相關(guān)手續(xù)，至少還需1年時間。安置房遲遲無法建成，不利于征地拆遷工作的推進。

　　三、下步工作要求

　　(一)進一步細(xì)化任務(wù)，明確責(zé)任。各單位要將工作任務(wù)、工作對象明確到村、細(xì)化到工作專班。加強檢查督辦，層層傳導(dǎo)壓力，主要負(fù)責(zé)人帶頭攻克難關(guān)，力推征地掃尾工作。

　　(二)定期研究個案，實行逐個突破。及時研究處理征地拆遷工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，制定合理解決方案，并迅速處理。

　　(三)加強協(xié)調(diào)，建立無縫對接機制。各部門要通力配合，積極支持“三辦一鎮(zhèn)”采取新辦法、新手段強力推進征地拆遷工作。各項目責(zé)任單位要盡快啟動工程建設(shè)，以施工促拆遷。

　　201x年x月x日

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