最近一直讓人很關(guān)注得新冠病毒問題，很多人都對這次的疫情影響到正常生活有一定的擔(dān)憂!而最近溫州市為了推動(dòng)人才計(jì)劃也發(fā)布本科生買房可以優(yōu)惠的信息!那么，溫州本科生7折買房是真的嗎?靠譜嗎?一起來看看吧!

　　溫州本科生7折買房是真的嗎?靠譜嗎?

　　3月3日下午，溫州市委人才辦聯(lián)合市人社局、市住建局，發(fā)布《2020年溫州市首批人才住房配售公告》(以下稱《公告》)，首批籌集1700多套房源(其中市本級300套左右)，共計(jì)約18萬平方米，將于本月15日啟動(dòng)申領(lǐng)。

　　據(jù)悉，2019年12月，溫州發(fā)布《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》，其中提到“符合條件的優(yōu)秀本科生買房打7折，租房3折”等優(yōu)惠政策，曾引起多方關(guān)注。

　　而此次溫州市委發(fā)布《公告》，主要是為了逐步落實(shí)去年12月人才住房租售并舉實(shí)施辦法?！掇k法》指出：

　　全職在溫州市中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作且具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上，全職在我市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作， 具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上的兩類人才配售面積為90平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)70%。

溫州本科生7折買房是真的嗎 靠譜嗎（圖片來自攝圖網(wǎng)）

　　在本科生租房條件方面：

　　具有全日制本科及以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評估價(jià)的30%。

　　不過，溫州方面也對人才購房提出了嚴(yán)格的限售條件。公告指出：

　　配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動(dòng)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)登記。

　　此次首批全市配售房源中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位于溫州市中心區(qū)域，226套為商品房配建項(xiàng)目的預(yù)售房，分布在市區(qū)各核心板塊。

　　那么，申請條件有哪些?

　　申請時(shí)間為2020年3月15日至4月15日。

　　申請對象及條件上，配售人才住房的對象要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計(jì)擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策。

　　首先，全職在溫州市用人單位工作且經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(按《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》<溫委人〔2019〕9號>執(zhí)行)。

　　全職在溫州市中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上(按《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法貢獻(xiàn)積分指標(biāo)》<溫委人〔2019〕13號>執(zhí)行)。

　　全職在溫州市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn))。

　　此外，一個(gè)家庭(購房人及配偶)中有多人符合申購條件的，僅限申購一套。

　　申請流程分為五個(gè)步驟，一是網(wǎng)上申報(bào);二是資格聯(lián)審;三是制發(fā)方案;四是搖號選房;五是簽訂辦理。

　　需要一提的是，優(yōu)惠政策方面，人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))50%;D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))60%;符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))70%。

　　配售房源面積超過人才所屬層次類別標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按備案價(jià)(核定價(jià))的100%計(jì)收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

　　此外，對弄虛作假騙取配售資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，單位和個(gè)人列入人才住房優(yōu)惠政策申請黑名單。對出具虛假證明的單位，由主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

　　今年以來多地區(qū)發(fā)布人才優(yōu)惠政策!

　　2020年以來，湖南衡陽、山東威海、江蘇蘇州、河南駐馬店、浙江杭州等多地陸續(xù)發(fā)布了人才政策，政策內(nèi)容包括人才購房補(bǔ)貼、降低落戶門檻等多方面措施。

　　2月8日，山東威海擴(kuò)大大學(xué)畢業(yè)生“521生活津貼”發(fā)放范圍。自2020年起將大學(xué)畢業(yè)生生活津貼”發(fā)放范圍擴(kuò)大到全市所有正常經(jīng)營且繳納社保的企業(yè)，對企業(yè)新引進(jìn)的博士研究生和新引進(jìn)畢業(yè)3年內(nèi)的碩士研究生和本科畢業(yè)生，每月分別發(fā)放5000元、2000元和1000元生活津貼。

　　2月24日，杭州推出“戰(zhàn)疫引才、杭向未來”八大舉措，包括對本科以上所有應(yīng)屆大學(xué)生，在發(fā)放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，再給予每年1萬元租房補(bǔ)貼，最多可享受6年;提高高層次人才購房補(bǔ)貼，給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補(bǔ)貼， B 類、C類、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補(bǔ)貼。

　　而分析人士則指出，包括一些樓市熱點(diǎn)城市在內(nèi)，人才政策持續(xù)推出，未來，一些都市圈中心城市、省會(huì)城市，或許也會(huì)跟進(jìn)。

　　對此，網(wǎng)友有什么想說的?

　　網(wǎng)友1：這都不叫搶人了!這叫拋售!

　　網(wǎng)友2：能買得起房的都買了，買不起的是怎么都買不起!

　　網(wǎng)友3：其實(shí)就是托市!疫情過后七折買房到處有!溫州現(xiàn)任一步救市而已!

　　網(wǎng)友4：我感覺大專，技校，高職也快了!

　　以上就是關(guān)于溫州本科生7折買房是真的嗎?靠譜嗎的有關(guān)內(nèi)容介紹了!希望對各位有所幫助!