嘉意臺

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地　址：福田金田南路西側
電　話：
類　型： 房產(chǎn)、小區(qū)
網(wǎng)　址：
交　通：52路 385路 372路 M389 60路 63路 K113路 225路 103路 
地　標：海關大廈  曙光大廈  金三角大廈  賽格工業(yè)大廈  

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  • 查查吧網(wǎng)友

    總結：去保利花園兩次，倍感旅途成本高時間長：乘車成本，坐任何一個地鐵到東直門，地鐵票2元，坐980快票價6元，往返總共16元如在密云住，兩口子都在城內(nèi)上班，每個月往返22天，共22*2*16=704元/月本人今年28歲，預計再工作30年,30年*12月*704元/月=253440元。這個是未計算利率的成本。以保利花園的7800元均價，90平米房子計算。旅途成本分攤到住宅面積253440/90=2816元/平米所以保利花園對于北京城區(qū)內(nèi)工作的人來說，成本是7800+2816=10616元/平米計算時間成本：坐980快從保利花園到東直門最快1.5小時，每天3小時，比平均北京上班族上班路途日均時間1.9小時高出約1小時。按照2009年月平均工資3726，每月22天，每天工作8小時計算，時間成本是3726/22/8=21.17即兩個人30年工作的路程時間成本為：2個人*30年*12個月*22天*1小時*21.17除以90平米=3725元/平米可見路程的時間成本甚至高于路程的路費成本這樣保利花園的當前成本最少是7800+2816+3725=14341元/平米。（這個成本價含路費和超出北京平均上班時間的時間成本）這個價格未考慮貸款和存款利率如果買車，北京城往返密云，成本要高出更多，不再計算

    2012-08-21 08:35:33
  • 查查吧網(wǎng)友

    缺點：容積率較高，價格還是略顯偏貴優(yōu)點：1、絕對的黃金地段，曾經(jīng)的地王，這個不需要我解釋了。2、精裝修可直接拎包入住。3、周圍3條地鐵，再加上未來的7號線，交通可謂四通八達?？偨Y：一座將傳統(tǒng)文化氣息與現(xiàn)代建筑理念完美相融的中式新古典住宅小區(qū)。北京歷來是名門望族的閑居之地，作為一座底蘊濃厚的歷史名城和文化名城，無論是富有韻味的中式合院，還是黃昏下壯偉的紫禁城、都可感知整個城市濃郁的文人氣息；本項目結合了傳統(tǒng)的北京建筑風格，府邸合院基地置于北京古城之間，不僅建筑物與其周圍環(huán)境相當協(xié)調(diào)；小區(qū)的低密度合院住宅與分布有致的板樓本質(zhì)上更是北京傳統(tǒng)建筑風格的延伸和現(xiàn)代版的詮釋。

    2012-07-01 13:44:44
  • 查查吧網(wǎng)友

    [開發(fā)商]hao

    2012-05-26 11:05:30
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