為解決寶安區(qū)重點企業(yè)人才的住房問題，經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準, 結(jié)合我區(qū)房源實際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點企業(yè)推出一批人才住房，以下是2021深圳寶安會展灣東城廣場項目人才房申請指南的相關(guān)內(nèi)容。

2021深圳寶安會展灣東城廣場項目人才房申請指南

 為解決我區(qū)重點企業(yè)人才住房問題，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應力度的實施辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準, 結(jié)合我區(qū)房源實際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點企業(yè)推出一批人才住房。

一、房源情況

會展灣東城廣場項目(一期)，位于福海街道鳳塘大道與展景路交匯處，距離深圳寶安國際機場T3航站樓7公里，西側(cè)及南側(cè)有規(guī)劃地鐵12號線及20號線，周邊有廣深沿江高速、廣深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未來交通便利。按保障性住房三類裝修標準交付(配有空調(diào)、廚房三件套、燃氣)。預計交付時間2022年3月。

本次供應1880套，優(yōu)先面向福海街道和福永街道轄區(qū)的人才安居重點企業(yè)配租，按照“職住平衡”原則，福海街道、福永街道按7比3的比例進行房源分配。其中，面向福海街道轄區(qū)人才安居重點企業(yè)配租1316套(一房527套、兩房789套);面向福永街道轄區(qū)人才安居重點企業(yè)配租564套(一房226套、兩房338套)。

二、配租對象

1.首輪配租對象：納入我區(qū)2020年人才安居重點企業(yè)名錄(點擊下載查看相關(guān)名單)且注冊地位于福海、福永街道轄區(qū)的企業(yè)。

2.第二輪配租對象：面向福海、福永街道轄區(qū)重點企業(yè)配租后的剩余房源，優(yōu)先面向注冊地位于新安、西鄉(xiāng)、航城街道轄區(qū)的人才安居重點企業(yè)配租。

3.第三輪配租對象：面向上述街道轄區(qū)重點企業(yè)配租后，仍有剩余房源的，面向全區(qū)人才安居重點企業(yè)配租。

2021深圳寶安會展灣東城廣場項目人才房申請指南(圖片來源：攝圖網(wǎng))

三、入住條件(同時滿足)

承租單位將人才住房安排給同時具備以下條件的人才入?。?/p>

(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動合同，且正常有效。

(二)承租人符合以下條件之一：

1.承租人具有大學及以上學歷(含專科);

2.承租人具有中級及以上職稱;

3.承租人為高級工及以上高技能人才。

(三)承租人及其配偶提出申請時，在本市均未享受任何形式的住房保障，包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，入住本住房后，停止享受租房貨幣補貼。

(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地)。

四、入住標準

一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租;

兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學歷、科級及以上職務、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。

學歷、職稱、技術(shù)等級、聘用時間、住房情況等條件的時間節(jié)點為2021年3月19日。

五、租期和租金

1.首次租期不超過3年，期滿后，按照市相關(guān)規(guī)定申請續(xù)簽。

2.項目基準租金：21.03元/月/㎡;

物業(yè)管理費：6元/月/㎡

以上租金標準均為項目初步評估基準租金標準,單套住房的具體租金在基準租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。

六、受理時間

(一)集中受理時間

首輪受理時間：2021年3月24日-2021年4月2日

第二輪受理時間：2021年4月16日前

第三輪受理時間：2021年4月30日前

(二)受理地點、聯(lián)系方式

福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號3號樓404辦公室,85900302(鄧先生);

福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號街道辦事處204辦公室27392761(劉先生);

沙井街道辦：寶安區(qū)沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)

新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室,27275852(陳小姐)

新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)

西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號108號西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(彭小姐)

航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，85905368(姚先生)

松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓415辦公室，27092828(文小姐)

燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，27215976(譚先生)

石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號樓211，27608438(余小姐)

政策咨詢電話：85901811

七、申請方式

(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報：凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位,請登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務平臺”進行入庫申報

具體操作流程：系統(tǒng)申報操作指南.doc

系統(tǒng)操作咨詢服務電話：15170061931(肖工)。

(二)紙質(zhì)材料申報：企業(yè)系統(tǒng)申報后請在受理時間內(nèi)將職工住房認租表(點擊下載)、企業(yè)認租匯總表(點擊下載)、企業(yè)信息采集表(點擊下載)以及營業(yè)執(zhí)照復印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。街道辦對材料完整性、真實性、有效性進行審查。逾期未申報視為放棄本次申報。

八、審核流程

街道對轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認租申請進行初審后填報街道匯總表移交區(qū)住房保障事務中心。區(qū)住房保障事務中心對街道匯總的認租信息進行復審,計算配額后將合格企業(yè)名單及配額在寶安區(qū)住房和建設局網(wǎng)站公示(公示期為5個工作日)。公示無異議或異議不成立的,通知用人單位簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

九、重要提示

(一)請認真閱讀關(guān)于房源配額、房屋配備、相關(guān)費用情況等重要信息。申報企業(yè)務必充分告知申請人本次房源實際情況,申請人結(jié)合自身實際需求謹慎選擇。

(二)關(guān)于本次配租項目性質(zhì)為商務公寓，有自建幼兒園，無中小學學位。

(三)定向配租人才住房實行誠信申報制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業(yè)實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。

(四)企業(yè)在提交認租申請并取得住房配額后，放棄簽訂租房合同，將取消下一次住房分配資格。

(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策,如屬公租房輪候家庭的，一經(jīng)選定住房，須首先退出公租房輪候庫后，再予辦理入住備案登記及簽訂租賃合同。

(六)承租企業(yè)應當將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報區(qū)住房保障事務中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時經(jīng)審核后的分配規(guī)則報區(qū)住房保障事務中心備案。

(七)企業(yè)存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則》(點擊下載)。

本通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設局負責解釋。

以上就是2021深圳寶安會展灣東城廣場項目人才房申請指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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