在我們買房的過程中，房產的面積是最重要的，這決定了將來你的房子能住幾口人，對房屋的規(guī)劃也有影響，但有些買房小白還不知道該如何計算住房面積，以及其中相關的道理，那么，住房面積該怎么算? 住房面積和建筑面積有何區(qū)別?下面就一起來了解一下吧。

住房面積該怎么算

房屋的使用面積一般都是指的大家可以實際使用的面積，這些面積一般都包括了臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁柜等空間面積的總和，同時，套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。

住房面積該怎么算 住房面積和建筑面積有何區(qū)別(圖片來源：攝圖網)

住房面積和建筑面積有何區(qū)別

1、建筑面積大于使用面積，建筑面積減去室內墻體面積既是套內使用面積。

2、使用面積不作為購房價格的計算，購房價格均依照建筑面積的大小來計算。

3、包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。套內使用面積包括不含內墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。

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