為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》及《寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部辦公室關(guān)于印發(fā)<與住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)等市場主體開展長期合作籌集供應(yīng)人才住房試點(diǎn)工作方案>的通知》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部批準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)將面向?qū)毎矃^(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過市場籌集的社會存量住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

2020年深圳寶安區(qū)第一批社會存量人才房申請指南

一、房源情況

本批次供應(yīng)的社會存量住房房源為福永地鐵站店、石巖店、塘尾十一區(qū)店、塘尾十三區(qū)店、福永店5個(gè)項(xiàng)目共1606套(附件1)，戶型包括LOFT、單房、一房一廳及兩房一廳，建筑面積約10-48平方米，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、租金優(yōu)惠對象

本次合作的租金優(yōu)惠對象需為2020年12月15日前已承租房源單位參與本批合作的房源并提出申請的符合條件的人才,且需滿足以下條件：

1、與寶安區(qū)用人單位簽訂有效勞動合同或在寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)，且在寶安區(qū)正常繳納社保。

2、申請人具有大學(xué)以上學(xué)歷(含?？?;或具有中級及以上職稱;或?yàn)楦呒壒ぜ叭肆Y源部門認(rèn)定的其他人才。

3、申請人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未領(lǐng)取過人才購房補(bǔ)貼。

注：“社會保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

三、受理程序

(一)受理要求

1.受理時(shí)間、方式

福永地鐵站店等5個(gè)項(xiàng)目受理時(shí)間：12月1日至15日，上午9:00-12:00，下午2:00至6:00(周六日正常受理)。

人才房房源匯總表：寶安區(qū)2020年社會存量人才住房房源匯總表（點(diǎn)擊下載）

申請人在上述受理期間將相關(guān)材料提交到承租項(xiàng)目管理處，未在2020年12月15日前提交申請的視為放棄，該項(xiàng)目終止受理申請。

人才房申請材料清單：寶安區(qū)人才住房（社會存量房）申請材料清單（點(diǎn)擊下載）

2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

(1)福永地鐵站店,聯(lián)系電話：18948186918

(2)石巖店，聯(lián)系電話：17727944595

(3)塘尾十一區(qū)店，聯(lián)系電話：19902917628

(4)塘尾十三區(qū)店，聯(lián)系電話：18948186862

(5)福永店，聯(lián)系電話：18948186988

(二)資格核查、公示

申請資料由提供房源的住房租賃企業(yè)受理，寶安人才安居有限公司初核后送寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心終審。

經(jīng)審核符合申請資格的名單將在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)公示5個(gè)工作日。

四、租金優(yōu)惠面積上限

滿足前述第二條“租金優(yōu)惠對象”條件的人才按以下面積標(biāo)準(zhǔn)享受租金優(yōu)惠：

人才承租房源面積低于以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，按實(shí)際承租的房源面積予以租金優(yōu)惠，人才承租房源面積超出以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，超出部分不予優(yōu)惠。

享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過2023年12月15日。

五、租金及其他費(fèi)用

(一)人才住房租金：市場租金扣減人才優(yōu)惠租金。

1.市場租金：租金價(jià)格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場情況確定。

2.各項(xiàng)目人才優(yōu)惠租金(即租金補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)福永地鐵站店：26.43元/㎡/月

(2)石巖店：19.25元/㎡/月

(3)塘尾十一區(qū)店：20.56元/㎡/月

(4)塘尾十三區(qū)店：18.33元/㎡/月

(5)福永店：27.28元/㎡/月

上述人才優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)均為初步評估結(jié)果，如有變動將另行通知。

(二)物業(yè)管理費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

房源水電物業(yè)等其他費(fèi)用由提供房源的住房租賃企業(yè)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

六、人才優(yōu)惠租金資格取消

(一)就職企業(yè)的注冊地遷出寶安區(qū)或企業(yè)被注銷。

(二)無正當(dāng)理由住房空置3個(gè)月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請人利用承租住房從事非法活動。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。

以上監(jiān)督管理未盡事宜按現(xiàn)行企業(yè)人才住房監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局或深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：85901800(工作日：9:00-12:00,14:00-18:00)，地址：深圳市寶安區(qū)甲岸路17號寶安區(qū)住房和建設(shè)局一樓信訪室。

深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

八、重要提示

(一)申請人需誠信申報(bào)，對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

(二)公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請本批次人才住房優(yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前退出公共租賃住房輪候。

(三)通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2020年深圳寶安區(qū)第一批社會存量人才房申請指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

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