為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向坪山轄區(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)籌集的社會(huì)存量住房。

2020深圳坪山第三批社會(huì)存量人才房配租申請(qǐng)指南

一、房源情況

本次增加供應(yīng)的社會(huì)存量住房房源為大萬(wàn)公社，位于坪山區(qū)馬巒街道大萬(wàn)村，房源合計(jì)20套，均為單間戶(hù)型(建筑面積約19-31㎡)，已具備入住條件，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

由年滿(mǎn)18周歲的個(gè)人以單身居民或者家庭名義提出申請(qǐng)，需同時(shí)符合以下條件：

(一)在坪山轄區(qū)注冊(cè)的單位(包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營(yíng)醫(yī)院、民營(yíng)學(xué)校、社工組織等)工作，并在坪山區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

(二)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷、或初級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、或高級(jí)工及以上職業(yè)資格、或三級(jí)及以上專(zhuān)項(xiàng)職業(yè)能力。

(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

注：

1.“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

2.“購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策”指在深圳市購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。

2020年深圳坪山區(qū)第三批社會(huì)存量人才房配租程序(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

三、配租程序

(一)受理要求

1.受理時(shí)間

2020年11月5日至11月15日(每日上午10點(diǎn)至下午6點(diǎn))。

2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話

申請(qǐng)人在上述受理期間將相關(guān)紙質(zhì)材料(詳見(jiàn)附件)提交至受理地址(坪山區(qū)馬巒街道大萬(wàn)村，聯(lián)系電話18118779336)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)資格。

(二)資格核查、公示

申請(qǐng)資料由提供房源的深圳市泊寓租賃服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泊寓公司”)受理，泊寓公司對(duì)資料進(jìn)行初核后送坪山區(qū)住房保障中心終審。

經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站住房保障中心子網(wǎng)站(http://www.szpsq.gov.cn/gbmxxgk/zfbzzx/)公示5個(gè)工作日。

(三)選房方式

按照申請(qǐng)受理時(shí)間先后順序安排選房，具體由提供房源的泊寓公司自行安排。

四、配租原則

(一)一戶(hù)家庭只能申請(qǐng)配租一套住房。單身居民可申請(qǐng)本項(xiàng)目單房。

(二)享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過(guò)2022年12月31日。

五、租金及服務(wù)管理費(fèi)

(一)人才住房租金：市場(chǎng)租金扣減人才優(yōu)惠租金。

1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格及年度增幅由泊寓公司根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

2.大萬(wàn)公社項(xiàng)目人才優(yōu)惠租金(即租金補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)：18.5元/㎡/月

(二)綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用由泊寓公司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

六、人才優(yōu)惠租金資格取消

承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：

(一)就職單位的注冊(cè)地遷出坪山區(qū)或單位被注銷(xiāo)。

(二)無(wú)正當(dāng)理由空置住房3個(gè)月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購(gòu)買(mǎi)商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請(qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門(mén)認(rèn)定的違規(guī)行為。

七、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

歡迎社會(huì)各界通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，受理單位將對(duì)舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密。