根據《坪山區(qū)住房保障中心關于鳳凰公館公共住房項目配租有關事項的通告》(以下簡稱《配租通告》)、《坪山區(qū)住房保障中心關于鳳凰公館公共住房項目認租資格核查結果的公示》和《坪山區(qū)住房保障中心關于更正<坪山區(qū)住房保障中心關于鳳凰公館公共住房項目認租資格核查結果的公示>的通告》有關規(guī)定，結合認租資格核查結果、公示期間異議復核結果，坪山區(qū)住房保障中心現將鳳凰公館公共住房項目選房名單、選房排位以及選房簽約有關事項進行通告。

深圳坪山區(qū)鳳凰公館公租房認租單位選房簽約指南

一、所需證件及資料

二、辦理時間和地點

三、選房指引

(一)選房規(guī)則

1.根據坪山區(qū)企(事)業(yè)單位申請人才住房積分配租規(guī)則有關規(guī)定，本次選房采取“依排序自主選房”方式。

2.各認租單位需按公示擬分配房源戶型及套數進行選房。

3.認租單位在本批次房源分配時，有其認租戶型的房源但不選的，視為放棄本次選房資格;有充足的可選房源但不選夠已公示的擬分配套數的，視為本批次已公示的住房套數全部享受。

(二)選房流程

1.簽到驗證等候

單位選房代表到達現場后，提交相關證件、資料驗證，簽到后進入選房等待區(qū)。

2.依序進行選房

工作人員按排位順序呼叫選房單位選房。

3.簽訂選房確認書

選房代表選定房號后，在工作人員現場打印的《選房確認書》上簽字確認。

(三)選房注意事項

1.請申請單位按照選房排期表規(guī)定時間參加選房，并提前30分鐘到場，以便提前了解選房操作流程和房源動態(tài)。

2.現場選房代表應為單位法定代表人或法人授權委托人，被委托人需提供法人授權委托書(原件，授權委托書范本附后)。

3.每家單位最多安排兩人參與選房。

4.各申請單位選房時間不超過5分鐘。

5.鑒于目前仍處于新冠肺炎疫情防控期，前往辦理選房簽約手續(xù)時注意做好個人防護，并聽從現場工作人員的引導。

6.因選房簽約地址周邊道路施工、車位有限，請各認租單位選擇綠色出行方式，乘坐公共交通工具到達選房現場。

四、簽訂合同指引

1.申請單位現場選定住房后應在《選房確認書》上簽字確認，并于11月20日之前確定正式入住人員并報坪山區(qū)住房保障中心備案。

2.本次配租項目為深圳市房屋租賃運營管理有限公司在管的房源，由申請人與房源運營管理單位(深圳市房屋租賃運營管理有限公司)簽訂租賃合同，項目合同簽訂時間及方式由深圳市房屋租賃運營管理有限公司確定。

已選房單位需在約定時間內憑《選房確認書》完成合同簽訂手續(xù)，并按合同約定繳清相關款項。未在規(guī)定時間內完成合同簽訂手續(xù)或繳清款項的，本次選房結果視為無效。

五、溫馨提示

(一)租金標準：暫為17.23元/平方米·月(最終以市政府的批復為準);

物業(yè)管理費標準：3.9元/平方米·月(最終以物價主管部門的批復為準)。

租金和物業(yè)管理費的繳交統(tǒng)一自2021年1月1日起算。

注：(1)上述房源裝修情況以現場交樓標準為準。

(2)單套住房的建筑面積以竣工測繪報告為準。

(3)單套住房的租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據價格評估報告，以租賃合同約定為準。

(4)我區(qū)人才安居公共租賃住房實施差異化基準租金標準，即按照全市無房家庭和坪山無房家庭標準執(zhí)行。

(5)房屋租金、物業(yè)管理費為現行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。租金標準的調整將依據深圳市有關規(guī)定執(zhí)行;物業(yè)管理費以項目物業(yè)服務合同約定價格為準。

(三)物業(yè)管理處電話：0755-89666069

六、交通指引

詳細地址：深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場B棟(候機樓旁)三樓多媒體會議中心：

公交：可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、高峰專線64路、833路、E20路、M480路等公交路線到深業(yè)東城上邸或坪山城市候機樓下車。

坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路12號行政服務大廳一樓36至38號窗口。

咨詢電話：0755-84538716、0755-85209132

以上就是深圳坪山區(qū)鳳凰公館公租房認租單位選房簽約指南的相關內容，希望對您有所幫助！

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