為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向坪山轄區(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)籌集的社會(huì)存量住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

2020深圳坪山區(qū)第二批人才住房配租申請(qǐng)指南

一、房源情況

本次增加供應(yīng)的社會(huì)存量住房房源為大萬(wàn)公社，位于坪山區(qū)馬巒街道大萬(wàn)村，房源合計(jì)20套，均為單間戶型(建筑面積約19-31㎡)，已具備入住條件，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

由年滿18周歲的個(gè)人以單身居民或者家庭名義提出申請(qǐng)，需同時(shí)符合以下條件：

(一)在坪山轄區(qū)注冊(cè)的單位(包括但不限于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營(yíng)醫(yī)院、民營(yíng)學(xué)校、社工組織等)工作，并在坪山區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

(二)具有大專及以上學(xué)歷、或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、或高級(jí)工及以上職業(yè)資格、或三級(jí)及以上專項(xiàng)職業(yè)能力。

(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

注：

1.“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

2.“購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策”指在深圳市購(gòu)買過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。

三、坪山區(qū)人才住房（社會(huì)存量住房）申請(qǐng)材料清單

點(diǎn)擊下載：坪山區(qū)人才住房(社會(huì)存量住房)申請(qǐng)材料清單

四、配租程序

(一)受理要求

1.受理時(shí)間

因大萬(wàn)公社房源有限，本項(xiàng)目受理時(shí)間：2020年10月23日至10月25日(上午10點(diǎn)至下午6點(diǎn))。

2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話

申請(qǐng)人在上述受理期間將相關(guān)紙質(zhì)材料(詳見(jiàn)附件)提交至受理地址(坪山區(qū)馬巒街道大萬(wàn)村，聯(lián)系電話18118779336)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)的，視為放棄本次申請(qǐng)資格。

(二)資格核查、公示

申請(qǐng)資料由提供房源的深圳市泊寓租賃服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“泊寓公司”)受理，泊寓公司對(duì)資料進(jìn)行初核后送坪山區(qū)住房保障中心終審。

經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站住房保障中心子網(wǎng)站(http://www.szpsq.gov.cn/gbmxxgk/zfbzzx/)公示5個(gè)工作日。

(三)選房方式

按照申請(qǐng)受理時(shí)間先后順序安排選房，具體由提供房源的泊寓公司自行安排。

五、配租原則

(一)一戶家庭只能申請(qǐng)配租一套住房。單身居民可申請(qǐng)本項(xiàng)目單房。

(二)享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過(guò)2022年12月31日。

六、租金及服務(wù)管理費(fèi)

(一)人才住房租金：市場(chǎng)租金扣減人才優(yōu)惠租金。

1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格及年度增幅由泊寓公司根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

2.大萬(wàn)公社項(xiàng)目人才優(yōu)惠租金(即租金補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)：18.5元/㎡/月

(二)綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

綜合服務(wù)費(fèi)及水電等其他費(fèi)用由泊寓公司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

七、人才優(yōu)惠租金資格取消

承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：

(一)就職單位的注冊(cè)地遷出坪山區(qū)或單位被注銷。

(二)無(wú)正當(dāng)理由空置住房3個(gè)月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購(gòu)買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請(qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。

八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

歡迎社會(huì)各界通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，受理單位將對(duì)舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密。

坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路12號(hào)行政服務(wù)大廳5樓，投訴舉報(bào)電話：0755-28477144。

九、重要提示

(一)大萬(wàn)公社項(xiàng)目屬于城中村改造項(xiàng)目，不提供學(xué)位，且停車位較為緊張，商業(yè)、醫(yī)療等周邊配套尚不完善。請(qǐng)申請(qǐng)人充分知曉項(xiàng)目情況，并結(jié)合自身實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

(二)申請(qǐng)人需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將依據(jù)市、區(qū)住房保障政策相關(guān)規(guī)定予以處理。

(三)大萬(wàn)公社項(xiàng)目為坪山區(qū)住房保障中心通過(guò)城中村規(guī)模化租賃形式籌集的人才住房(社會(huì)存量房)，租賃期限為3年，自2019年12月31日起至2022年12月31日止，由泊寓公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理;合同期內(nèi)及合同期滿后，因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，坪山區(qū)住房保障中心可根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)戶型的房源進(jìn)行安置，如承租人不滿意所提供房源，可選擇辦理退租手續(xù)。

(四)申請(qǐng)人承租本次房源的，視為已享受了住房保障政策。其中市公共租賃住房在冊(cè)輪候人或坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)本項(xiàng)目人才住房?jī)?yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前，主動(dòng)退出相關(guān)輪候庫(kù)(冊(cè))。

(五)通告未盡事宜由坪山區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。坪山區(qū)住房保障中心業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-84538716、0755-85209132。

以上就是2020深圳坪山區(qū)第二批人才住房配租申請(qǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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