建成于2006年，位于紅桂路與寶安南路交匯處的風(fēng)格名苑，是羅湖小戶型樓盤的典型代表。樓盤規(guī)模不大，占地面積及約5716平，建面約5.3萬平。

羅湖區(qū)地鐵口名校學(xué)區(qū)房 300w內(nèi)可上車

小區(qū)概況

小區(qū)共有A、B兩棟，底層為商業(yè)，四樓為空中花園，帶有健身會(huì)所、泳池、休閑吧等配套設(shè)施。5樓往上為住宅，以28-64平1-2房為主，每戶陽臺(tái)錯(cuò)層設(shè)計(jì)。

風(fēng)格名苑戶型平衡“小”而“精”，空間布局利用合理，變傳統(tǒng)窗為大突窗或全落地觀景平臺(tái)，小戶型也能做出大空間的居住體驗(yàn)。大多戶型贈(zèng)送錯(cuò)層大陽臺(tái)，部分單位雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，視野更為開闊，室內(nèi)空間得到更多延展。

兩棟樓呈c字型排列，大部分兩房戶型為南向，最小的28平單間朝北向，一房一廳戶型有南和北兩個(gè)朝向。

因面積有限，小區(qū)自身的配套設(shè)施并不是很完善，容積率較高為9.9。綠化率35%，較為一般。

除了空中花園的休閑配套，樓下自帶有生活超市，日常購物所需可以滿足。小區(qū)所處的片區(qū)發(fā)展較早，雖整體面貌較為老舊，周邊配套已經(jīng)成熟，附近300米內(nèi)有菜市場(chǎng)和家樂福超市，可以彌補(bǔ)小區(qū)自身配套不齊全的短板。

羅湖區(qū)地鐵口名校學(xué)區(qū)房 300w內(nèi)可上車（圖源：咚咚找房）

周邊情況交通

小區(qū)位于紅桂路與寶安南路交匯處，缺少花園隔離，會(huì)有一定噪音影響。距離9號(hào)線和3號(hào)線換乘站紅嶺地鐵站約500米，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行便利。

商業(yè)

小區(qū)周邊沒有大型商場(chǎng)，距離最近的商圈是東門商圈，直線距離約900米，從紅嶺站乘坐3號(hào)線一站即達(dá)。除了東門商圈，距離KK MALL京基百納空間也很近，享成熟商業(yè)配套。

教育

作為深圳“前中心”，羅湖區(qū)在教育建設(shè)上投入了大量資源。雖然隨著深圳中心的西移，羅湖各校在全市的排名有所下滑，但老牌名校的教育質(zhì)量還是有口皆碑的。

羅湖區(qū)地鐵口名校學(xué)區(qū)房 300w內(nèi)可上車（圖源：咚咚找房）

小區(qū)小學(xué)被劃入紅桂小學(xué)學(xué)區(qū)范圍，初中被劃入桂園中學(xué)學(xué)區(qū)范圍。桂園中學(xué)原名深圳市第九中學(xué)，2013年成為區(qū)委區(qū)政府實(shí)施優(yōu)質(zhì)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)支持學(xué)校。在羅湖區(qū)，桂園中學(xué)和羅湖外國(guó)語同屬于第二梯隊(duì)中學(xué)，無論是教學(xué)質(zhì)量和學(xué)習(xí)氛圍都比較優(yōu)秀。

生活

附近有兩個(gè)大型生活公園——荔枝公園和人民公園，與小區(qū)距離均在500米左右。環(huán)境優(yōu)越，空氣清新。是附近居民早晚鍛煉、散步的好去處;醫(yī)療方面，周邊三公里內(nèi)有深圳人民醫(yī)院。

結(jié)語風(fēng)格名苑均為小戶型，根據(jù)深圳中原官網(wǎng)信息，最低總價(jià)300萬內(nèi)，可以說是為剛需上車量身定制。高贈(zèng)送面積增加空間利用率，讓小戶型也能有個(gè)相對(duì)舒適的居住體驗(yàn)。

從環(huán)境來看，社區(qū)體量較小、容積率高，僅有一個(gè)空中花園，但周邊配套成熟。所屬學(xué)區(qū)教育質(zhì)量?jī)?yōu)秀，適合對(duì)學(xué)位有需求的家庭

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