建成于2006年，位于紅桂路與寶安南路交匯處的風格名苑，是羅湖小戶型樓盤的典型代表。樓盤規(guī)模不大，占地面積及約5716平，建面約5.3萬平。

羅湖區(qū)地鐵口名校學區(qū)房 300w內(nèi)可上車

小區(qū)概況

小區(qū)共有A、B兩棟，底層為商業(yè)，四樓為空中花園，帶有健身會所、泳池、休閑吧等配套設(shè)施。5樓往上為住宅，以28-64平1-2房為主，每戶陽臺錯層設(shè)計。

風格名苑戶型平衡“小”而“精”，空間布局利用合理，變傳統(tǒng)窗為大突窗或全落地觀景平臺，小戶型也能做出大空間的居住體驗。大多戶型贈送錯層大陽臺，部分單位雙陽臺設(shè)計，視野更為開闊，室內(nèi)空間得到更多延展。

兩棟樓呈c字型排列，大部分兩房戶型為南向，最小的28平單間朝北向，一房一廳戶型有南和北兩個朝向。

因面積有限，小區(qū)自身的配套設(shè)施并不是很完善，容積率較高為9.9。綠化率35%，較為一般。

除了空中花園的休閑配套，樓下自帶有生活超市，日常購物所需可以滿足。小區(qū)所處的片區(qū)發(fā)展較早，雖整體面貌較為老舊，周邊配套已經(jīng)成熟，附近300米內(nèi)有菜市場和家樂福超市，可以彌補小區(qū)自身配套不齊全的短板。

羅湖區(qū)地鐵口名校學區(qū)房 300w內(nèi)可上車（圖源：咚咚找房）

周邊情況交通

小區(qū)位于紅桂路與寶安南路交匯處，缺少花園隔離，會有一定噪音影響。距離9號線和3號線換乘站紅嶺地鐵站約500米，交通路網(wǎng)發(fā)達，出行便利。

商業(yè)

小區(qū)周邊沒有大型商場，距離最近的商圈是東門商圈，直線距離約900米，從紅嶺站乘坐3號線一站即達。除了東門商圈，距離KK MALL京基百納空間也很近，享成熟商業(yè)配套。

教育

作為深圳“前中心”，羅湖區(qū)在教育建設(shè)上投入了大量資源。雖然隨著深圳中心的西移，羅湖各校在全市的排名有所下滑，但老牌名校的教育質(zhì)量還是有口皆碑的。

羅湖區(qū)地鐵口名校學區(qū)房 300w內(nèi)可上車（圖源：咚咚找房）

小區(qū)小學被劃入紅桂小學學區(qū)范圍，初中被劃入桂園中學學區(qū)范圍。桂園中學原名深圳市第九中學，2013年成為區(qū)委區(qū)政府實施優(yōu)質(zhì)學校建設(shè)項目的重點支持學校。在羅湖區(qū)，桂園中學和羅湖外國語同屬于第二梯隊中學，無論是教學質(zhì)量和學習氛圍都比較優(yōu)秀。

生活

附近有兩個大型生活公園——荔枝公園和人民公園，與小區(qū)距離均在500米左右。環(huán)境優(yōu)越，空氣清新。是附近居民早晚鍛煉、散步的好去處;醫(yī)療方面，周邊三公里內(nèi)有深圳人民醫(yī)院。

結(jié)語風格名苑均為小戶型，根據(jù)深圳中原官網(wǎng)信息，最低總價300萬內(nèi)，可以說是為剛需上車量身定制。高贈送面積增加空間利用率，讓小戶型也能有個相對舒適的居住體驗。

從環(huán)境來看，社區(qū)體量較小、容積率高，僅有一個空中花園，但周邊配套成熟。所屬學區(qū)教育質(zhì)量優(yōu)秀，適合對學位有需求的家庭

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