深圳羅湖區(qū)9月第三周人氣二手房樓盤排行榜出爐了!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，粵海城9月第3周(9.14-9.20)成為羅湖人氣最高小區(qū)。

深圳羅湖區(qū)9月第三周人氣二手房樓盤推薦

據(jù)了解，該小區(qū)位于羅湖布心商圈太白路和東昌路交匯處，目前價(jià)格為57631元/平米，與此同時(shí)，淘金山一期和東方尊峪等小區(qū)也入榜。

現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展較為成熟。挑選二手房時(shí)維度較多，買房時(shí)未免會(huì)出現(xiàn)手忙腳亂的情況，不知道如何抉擇。其實(shí)在挑選小區(qū)時(shí)，我們不妨先看下小區(qū)的人氣如何，畢竟人氣高的小區(qū)基本會(huì)有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。下面將從數(shù)據(jù)角度挑選羅湖人氣小區(qū)，一起來看下都有哪些吧。

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，榜單中排名第一的是粵海城，位于羅湖布心商圈太白路和東昌路交匯處，目前價(jià)格57631元/平米，在售房源44套。排名第二的是淘金山一期，位于東湖水庫邊防七支隊(duì)一大隊(duì)對(duì)面，目前價(jià)格75282元/平米，在售房源68套。此外，東方尊峪、旭飛華天苑、幸福里也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

買房指南：買房去售樓處要看這些

1、房價(jià)

去售樓處咨詢房屋的價(jià)格應(yīng)該是誰也不會(huì)忽略的，不過在售樓處我們會(huì)常聽到這三個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。均價(jià)所指的是整個(gè)樓盤的房屋單價(jià)。單價(jià)一般所指的是某一個(gè)戶型、樓層的房屋單價(jià)。總價(jià)所指的是總房款。由于戶型、樓層、位置等因素有所不同，房源的單位也有所不同，總價(jià)有時(shí)候可能相差幾十萬。

2、周邊配套

了解了房價(jià)之后，需要對(duì)房屋所在小區(qū)的基本情況多做一些了解，周邊配套其中主要包括交通配套、學(xué)校配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等。交通配套方面要問問小區(qū)周圍的地面交通、軌道交通等交通建設(shè)，對(duì)自己以后的行車路線有個(gè)基本了解。如果小區(qū)周邊有學(xué)校，要問問有沒有學(xué)習(xí)資源。商業(yè)配套主要包括超市、商場(chǎng)等，如果這些設(shè)施正在建，需要問問開業(yè)的大概時(shí)間，確保入住后不會(huì)影響正常的生活需求。

3、交房時(shí)間

通常開發(fā)商在樓盤開盤的時(shí)候就已經(jīng)開始預(yù)售了，在售樓處一般也只能看到樣板房，所以在買期房的時(shí)候要問明白入住的時(shí)間和條件。入住時(shí)水電網(wǎng)絡(luò)等是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等設(shè)施是否正常使用。

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