前幾日，深汕特別合作區(qū)發(fā)布了樓市新政策，符合條件的人士可以享受優(yōu)先購房權。那么，此次的樓市申購制度有哪些規(guī)定呢，申購標準是什么?一起看看文章具體介紹!

2020深汕合作區(qū)樓市申購制度標準

一、商品住房

2020年新核發(fā)預售許可證的項目中建筑面積小于120㎡的商品住房，優(yōu)先面向合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)、赤石鎮(zhèn)、鲘門鎮(zhèn)戶籍居民(以下簡稱“四鎮(zhèn)戶籍居民”)和合作區(qū)工作人員銷售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后，應對建筑面積小于120㎡的商品住房分批次銷售，第一批次面向四鎮(zhèn)戶籍居民和合作區(qū)工作人員銷售，第二批次面向社會其他人員銷售。

二、享有優(yōu)先申購資格的人員認定標準如下：

1.現(xiàn)戶籍所在地為合作區(qū)鵝埠鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)、赤石鎮(zhèn)、鲘門鎮(zhèn)的居民。

2.在合作區(qū)就職的工作人員。

其中企業(yè)工作人員就職的企業(yè)需在合作區(qū)注冊，且滿足以下條件之一。

(1)企業(yè)近12個月在合作區(qū)的納稅總額不少于50萬元。

(2)企業(yè)為合作區(qū)引進產(chǎn)業(yè)項目投資主體且產(chǎn)業(yè)項目已取得施工許可證。

2020深汕合作區(qū)樓市申購制度標準（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

上述人員或其家庭在合作區(qū)轄區(qū)內(nèi)已擁有商品住房的，不再享有優(yōu)先申購資格。

三、證明材料

申請優(yōu)先申購的購房人，除按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求提交購買商品房所需相關資料外，還需在認籌時向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供以下證明材料：

1.合作區(qū)四鎮(zhèn)戶籍居民提供戶籍證明文件。

2.在合作區(qū)就職的工作人員提供以下證明文件之一。

(1)本人與就職企業(yè)簽訂的勞動合同(合同有效期不低于1年)和截至購房之日起前3個月的工資銀行流水證明文件(工資發(fā)放單位須與購房人就職單位一致，補發(fā)工資不得作為有效證明材料)。

(2)工作單位出具的在合作區(qū)任職的正式文件。

3.申購房源為本人或其家庭在合作區(qū)首套住房的證明文件。

四、只能用于本人購房

優(yōu)先申購資格只能用于本人購房。居民家庭中有多人符合優(yōu)先申購資格的，在申購時僅享有一個第一批次認籌名額。

五、申購材料提交要求

符合優(yōu)先申購資格的人員應在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)定的第一批次認籌時限內(nèi)提交申購材料，未按規(guī)定提交申購材料的，或申購的新建商品住房建筑面積大于120㎡(含)的，視為放棄優(yōu)先申購資格。

六、認籌審核

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應落實商品房銷售的主體責任，在第一批次認籌時，應認真審核購房人的優(yōu)先申購資格材料。第一批次認籌結(jié)束后2個工作日內(nèi)，應將申請優(yōu)先申購人員的材料報區(qū)房地產(chǎn)主管部門復審。

區(qū)房地產(chǎn)主管部門審核通過的，納入第一批次購房名額;經(jīng)審核需完善相關資料的，購房人應在2個工作日內(nèi)補充相關證明材料。未按要求補充材料或材料不符合要求的，予以退回。

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