房產(chǎn)契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。那么，以個人的名義在深圳購房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少呢?

2020深圳個人購房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少

根據(jù)《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第一款規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對于個人購置的不符合上述條件的其他房產(chǎn)，按3%的稅率征收契稅。

哪些房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅?

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)。

(二)國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。

(四)個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)。

2020深圳個人購房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

(五)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務局確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

2020深圳房產(chǎn)稅申報指南

辦理條件

產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內，填報《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報表》等相關資料向稅務機關進行納稅申報。

辦理材料

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報表》2份。

2、首次申報或稅源信息發(fā)生變化按房產(chǎn)稅稅源信息采集、變更或納稅義務終止事項報送相關材料。

3、存在減免稅情形按房產(chǎn)稅優(yōu)惠事項報送相關材料。

注意事項：

1、納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任。

2、辦理材料未注明原件、復印件的均為原件。僅注明復印件的只需提供復印件，注明原件及復印件的，收取復印件，原件查驗后退回。

3、報送資料如為復印件，須注明與原件一致，并加蓋公章。

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