二手房的優(yōu)勢(shì)不僅能體現(xiàn)在價(jià)格上，最重要的是入住方便，省去裝修的煩惱。但你知道嗎，在深圳購(gòu)買二手房，稍不注意就會(huì)落入各種陷阱之中，下面為大家一一盤點(diǎn)在深圳購(gòu)買二手房要注意的問(wèn)題!

2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱

一、掩飾房屋的問(wèn)題

為了把房子賣個(gè)好價(jià)錢，賣方往往會(huì)想辦法掩飾房屋的問(wèn)題，就比如在墻面裂縫的地方掛上壁畫，以此來(lái)遮擋裂縫;又或者在地面凹凸不平的地方放上沙發(fā)，借此來(lái)瞞過(guò)購(gòu)房者。

所以，大家在買二手房時(shí)一定要注意查看房屋的各個(gè)細(xì)節(jié)，尤其是那些看不到的地方，就比如遮擋之處。此外，若你發(fā)現(xiàn)房屋近期才重新裝修過(guò)，那么你就要小心了，說(shuō)明房子存在嚴(yán)重的問(wèn)題。

二、提防職業(yè)炒房客

所謂職業(yè)炒房客是指花低價(jià)購(gòu)買多套毛坯房，然后以劣質(zhì)裝修材料進(jìn)行快速裝飾，最后再以高價(jià)賣出，從而謀取高額的利潤(rùn)。一般來(lái)說(shuō)，職業(yè)炒房客在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，往往只會(huì)注重外觀，并不看重內(nèi)在，只要外表足夠華麗，那就足夠了!如果你買了這種房子，那么入住不久就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，屆時(shí)你可就要重新進(jìn)行裝修了。

2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

三、賣房原因有貓膩

不同的人往往有著不一樣的賣房原因，就比如有人賣房是為了換大房子，這個(gè)原因倒無(wú)所謂;但是有人賣房是因?yàn)榉课荽嬖趪?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題可就大了。如果你不清楚賣房的原因，買了質(zhì)量較差的房子，那么等到你入住后，人財(cái)安全可就面臨著威脅了，你還怎么能安心居住呢?因此，大家在買二手房時(shí)，一定要注意了解賣房原因，最好多與鄰里溝通。

四、房屋年齡有造假

一套10年的房子與一套20年的房子，其單價(jià)可是不一樣的，這直接影響了房屋的質(zhì)量、使用年限、購(gòu)房總價(jià)等。為了讓房子顯得“年輕”，賣方就會(huì)對(duì)房屋年齡進(jìn)行造假。如果你未發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，那你可就要多花錢了!所以，大家在買二手房時(shí)，不要輕信中介與賣方的一面之詞，而是要自己親自去核實(shí)。

五、合同有霸王條款

購(gòu)房者作為消費(fèi)者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款了。一旦霸王條款生效了，那么購(gòu)房者的權(quán)益可就大打折扣了!就比如無(wú)論何種條件下，購(gòu)房者都不允許退房，這簡(jiǎn)直太不可理喻了!因此，大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意逐條查看合同條款，可別被坑了!

以上是關(guān)于“2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱"的全部?jī)?nèi)容，希望給你帶幫助。