昨日，記者從市規(guī)劃和自然資源局光明管理局了解到，近日光明區(qū)成功出讓兩宗聯(lián)合拿地產(chǎn)業(yè)項目用地，這是自2019年《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》修訂以來全市首次出讓的聯(lián)合拿地項目用地。

　　光明首次出讓兩宗聯(lián)合拿地產(chǎn)業(yè)項目用地

　　據(jù)悉，這是自2019年《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》修訂以來全市首次出讓的聯(lián)合拿地項目用地，對提高光明區(qū)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用水平具有重要意義，同時也為更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目落戶光明提供了新的思路和途徑，助力光明區(qū)打造營商環(huán)境“新名片”。

　　其中，位于馬田街道的普通工業(yè)用地由亞能生物和帝邁生物兩家公司聯(lián)合以1510萬元競得，位于鳳凰街道的新型產(chǎn)業(yè)用地由智萊科技、德彩光電等5家公司聯(lián)合以5770萬元競得。據(jù)市規(guī)劃和自然資源局光明管理局工作人員介紹，企業(yè)聯(lián)合拿地可實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，以往企業(yè)單獨拿地，準入門檻高，且需滿足各項建筑設(shè)計規(guī)范，所需用地面積一般較大。

　　以此次出讓的新型產(chǎn)業(yè)用地為例，一般單個工業(yè)地塊的用地規(guī)模不宜小于5000平方米，如5家企業(yè)分別拿地則需要約2.5萬平方米土地，而此次聯(lián)合拿地，實際地塊面積約5000平方米，節(jié)約大量土地資源。同時通過“工業(yè)上樓”方式解決了聯(lián)合體成員發(fā)展空間有限的問題，為企業(yè)發(fā)展釋放更多空間。

光明首次出讓兩宗聯(lián)合拿地產(chǎn)業(yè)項目用地（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　此外，企業(yè)聯(lián)合拿地還可降低企業(yè)拿地成本，按照《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》規(guī)定，本次出讓的兩宗用地較其他獨立競買的重點產(chǎn)業(yè)項目修正系數(shù)低了0.1，享受更大的地價優(yōu)惠。以此次出讓的新型產(chǎn)業(yè)用地為例，土地出讓底價降低約1100萬元。企業(yè)拿地成本得以降低，資金更有效地向生產(chǎn)研發(fā)傾斜，最大程度助力中小微企業(yè)釋放創(chuàng)新活力，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　據(jù)了解，此次兩宗聯(lián)合拿地產(chǎn)業(yè)項目用地成功出讓，是對土地出讓模式的一種創(chuàng)新性嘗試。光明區(qū)遵循“自愿協(xié)商、行業(yè)集聚”原則，通過聯(lián)合競買協(xié)議約定聯(lián)合體成員具體建設(shè)任務(wù)分工。接下來，光明區(qū)將繼續(xù)探索，破除產(chǎn)業(yè)空間難題，提高政府服務(wù)水平，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，加快推動建設(shè)世界一流的國家綜合性科學中心。

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