深圳發(fā)布了2020羅湖區(qū)公租房遞補(bǔ)認(rèn)租家庭選房指南，一起來看看具體有哪些內(nèi)容吧!

　　2020深圳羅湖區(qū)公租房遞補(bǔ)認(rèn)租家庭選房指南

　　一、配租房源情況

　　本次可選公共租賃住房156套，其中橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)59套(戶型為單間31套、兩房一廳28套)，朗華泊寓97套平層單間。

　　二、選房名單及排位

　　根據(jù)《選房通告》，入圍及候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭(排名1～1600位)已完成選房，剩余房源面向排名在1601位及之后的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭配租。

　　其中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”優(yōu)先選房，戶籍在冊輪候殘疾人家庭及優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則進(jìn)行優(yōu)先選房(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

　　三、選房簽約有關(guān)事項

　　(一)選房時間

　　遞補(bǔ)認(rèn)租家庭(排名1601～3718位)選房時間為2020年7月1日至7月3日，房源選完即止。

　　(二)選房地點

　　選房地點安排在羅湖棚改服務(wù)中心(布心地鐵站A出口，布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場地不提供車位，請認(rèn)租家庭綠色出行。

2020深圳羅湖區(qū)公租房遞補(bǔ)認(rèn)租家庭選房指南（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　選房活動期間現(xiàn)場咨詢電話：0755-25650928。

　　(三)選房方式

　　遞補(bǔ)認(rèn)租家庭按照選房排位順序依次選擇意向小區(qū)內(nèi)對應(yīng)配租面積標(biāo)準(zhǔn)的住房，對應(yīng)房源選完即止。

　　實際配租面積家庭人口數(shù)為1人的，可選單間，人口數(shù)為2人的，可選兩房一廳，人口數(shù)為3人及以上的，可選兩房兩廳。若無符合配租面積家庭人口數(shù)的房源可選擇，遞補(bǔ)認(rèn)租家庭可選擇放棄認(rèn)租，不計入棄選次數(shù)且不影響輪候排位。若遞補(bǔ)認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于可享受面積標(biāo)準(zhǔn)的住房，簽訂《選房確認(rèn)單》后放棄簽約計入棄選次數(shù)。一經(jīng)簽訂租賃合同視為已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障并退出輪候庫。

　　(四)簽約及入住

　　遞補(bǔ)認(rèn)租家庭選房后，應(yīng)于當(dāng)日在羅湖棚改服務(wù)中心簽約區(qū)簽訂租賃合同。申請人無法到場選房簽約的，可書面委托成年共同申請人(委托書見附件3，申請人為殘疾人的，也可委托監(jiān)護(hù)人)選房并簽訂租賃合同。成年共同申請人均無法到場或無成年共同申請人，委托第三方選房并簽訂租賃合同的，需提交公證委托書。

　　上述兩個項目房源起租日期均為2020年7月16日，遞補(bǔ)認(rèn)租家庭須在完成選房簽約后預(yù)約辦理入住時間。請在預(yù)約時間內(nèi)前往規(guī)定地點辦理手續(xù)，逾期未辦理的，租金仍以2020年7月16日開始計算。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費用

　　(一)租金及租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)項目的基準(zhǔn)租金為19元/月·平方米。

　　2.朗華泊寓項目的基準(zhǔn)租金為23.55元/月·平方米。

　　3.在簽訂合同時，橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)項目、朗華泊寓項目均需支付3個月租金數(shù)額的租賃保證金，橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)項目僅支持借記卡劃扣，朗華泊寓項目僅支持微信支付，不支持其他支付方式。租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　(二)物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)

　　1.橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)項目的物業(yè)管理費為3.88元/月·平方米，專項維修資金每平方米0.25元/月·平方米。

　　2.朗華泊寓項目平層單間物業(yè)管理費為150元/月。

　　(三)其他費用

　　1.橫崗天然慧谷(天健親蜜家公寓)項目電費按照住宅民用標(biāo)準(zhǔn)收取，水費6.00元/噸。

　　2.朗華泊寓項目電費1.3元/度，水費5.09元/噸。

　　上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。