相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)房產(chǎn)稅和土地增值稅，那么它們兩者之間有什么區(qū)別呢?房產(chǎn)稅什么時(shí)候去申報(bào)辦理?一起看看下面的介紹。

房產(chǎn)稅和土地增值稅的區(qū)別

一、征收對(duì)象不同

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對(duì)象。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

土地增值稅課稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。

二、納稅人不同

房產(chǎn)稅的納稅人指的是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。

房產(chǎn)稅應(yīng)該什么時(shí)候去申報(bào)辦理?

從價(jià)計(jì)征的，納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年10月1日至12月31日，從租計(jì)征的，納稅期限為月度終了后15日內(nèi)。

房產(chǎn)稅和土地增值稅的區(qū)別 如何申報(bào)（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

辦理材料：

1.《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》2份

2.首次申報(bào)或稅源信息發(fā)生變化按房產(chǎn)稅稅源信息采集、變更或納稅義務(wù)終止事項(xiàng)報(bào)送相關(guān)材料。

3.存在減免稅情形按房產(chǎn)稅優(yōu)惠事項(xiàng)報(bào)送相關(guān)材料

注意事項(xiàng)：

1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

2.辦理材料未注明原件、復(fù)印件的均為原件，僅注明復(fù)印件的只需提供復(fù)印件，注明原件及復(fù)印件的，收取復(fù)印件，原件查驗(yàn)后退回。

3.報(bào)送資料如為復(fù)印件，須注明與原件一致，并加蓋公章。

以上是關(guān)于“房產(chǎn)稅和土地增值稅的區(qū)別 如何申報(bào)”的全部?jī)?nèi)容，希望給你帶來(lái)幫助。

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